Apartment for sale in Stabroek with 3 bedrooms

Ruim en energiezuinig duplex appartement met 3 slaapkamers – Picoloplein, Stabroek
Dit ruime en energiezuinige duplex appartement (EPC-label A) met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie aan het Picoloplein te Stabroek, met alle voorzieningen op wandelafstand. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking biedt dit appartement een optimaal wooncomfort.

Indeling
Eerste verdieping
- Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet met handwasser
- Ruime leefruimte met eet- en zithoek, voorzien van vide voor een extra open en lichtrijk gevoel, uitgerust met airconditioning/lucht-warmtepomp
- Open keuken met alle hedendaagse toestellen
- Praktische berging
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast (eventueel in te richten als 4de slaapkamer)
- Groot zuidoost georiënteerd terras (ca. 25 m²), bereikbaar via een groot schuifraam in de leefruimte

Tweede verdieping
- Ruime nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers
- Slaapkamer 1: ca. 13 m², voorzien van airconditioning
- Slaapkamer 2: ca. 8 m², voorzien van airconditioning
- Slaapkamer 3: ca. 8 m²
- Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
- Apart toilet

Extra troeven
- Ondergrondse autostaanplaats met afgesloten berging verplicht bij aan te kopen (€ 20.000,-)
- Algemene kosten: € 144/maand (inclusief syndicus, blokpolis, onderhoud, spaarfonds)
- 3 lucht-warmtepompen (koelen en verwarmen)
- Nest-thermostaat
- Lift in het gebouw
- Energiezuinig: EPC-label A (85 kWh/m²jaar)
- Centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke nabijheid