House for sale in Brecht with 2 bedrooms

In de rustige en groene Jos Nuytsdreef 23 bevindt zich deze gelijkvloerse woning uit beging jaren ’80, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.405 m². Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject waarbij je de woning volledig naar eigen smaak en wensen kan inrichten.

De ligging is een absolute troef voor wie een vlotte verbinding naar Antwerpen en Breda wenst dankzij de nabijheid van de E19.

Indeling:
Via de zij-ingang kom je in de inkomhal met meteen een praktische berging. De hal leidt naar een open leefruimte met kachel en grote schuiframen die uitgeven op de veranda (te vernieuwen). Aansluitend bevindt zich een ruime keuken met buitendeur en toegang tot de inpandige garage.

Vanuit de leefruimte bereik je via een open hal met ingemaakte kasten het nachtgedeelte, bestaande uit: een berging met apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer.

Stedenbouwkundige mogelijkheden:
De woning is gelegen in woongebied en valt onder het BPA “wonen in het groen – zone D”. Dit biedt interessante perspectieven:

• maximale grondoppervlakte hoofdgebouw: 200 m²
• bouwhoogte: 3,5 m tot 7 m, met een nokhoogte tot 11 m
• mogelijkheid tot een verdieping onder het dakvolume
• bijgebouwen toegestaan tot 80 m² (uitbreidbaar tot 100 m² onder voorwaarden)

Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie droomt van een ruime renovatie of herontwikkeling binnen een groen kader.

Interesse in deze eigendom met potentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.