Scoop: Ground floor apartment for sale in Brecht with 2 bedrooms

Modern en energievriendelijk appartement met 2 slaapkamers, zonnige tuin, ondergrondse autostaanplaats en berging.

Het appartement is centraal gelegen vlakbij verschillende winkels en de autosnelweg E19. Openbaar vervoer stopt voor de deur, het treinstation Noorderkempen op wandelafstand bereikbaar.

De woonoppervlakte bedraagt +/- 90m² met volgende indeling : inkomhal met gastentoilet, woonruimte met zicht naar het terras en de tuin, in totaal heeft de woonkamer met open keuken een totale oppervlakte van 40m². Via de hal toegang tot slaapkamer 1 (12m²), slaapkamer 2 (8m²), berging / wasplaats met aansluiting wasmachine en cv, badkamer voorzien van ruime inloopdouche en meubel.

Aansluitend aan de woonkamer het terras (25m²) en de tuin voorzien van een omheining en een poortje. De tuin heeft een zuidwest oriëntatie zodat je de ganse middag en avond van de zon kan genieten.

In de ondergrondse parkeergarage een autostaanplaats alsook een afgesloten berging. De kelderverdieping is bereikbaar met de trap, de inrit of de lift. Deze berging en autostaanplaats zijn INCLUSIEF de vraagprijs. Er is ook ruimte voorzien in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement is op heden verhuurd met een contract lange duur (gestart 01/05/2025) aan € 900 / maand. De huurder, die tot op heden perfect betaald en het appartement goed onderhoud wenst graag verder te huren voor langere termijn. Hierdoor is dit appartement misschien wel een mooi beleggingspand. Indien de kandidaat-koper het eigendom zelf wenst te bewonen is de beschikbaarheid te overleggen mits inachtname van de wettelijke opzegtermijn conform het woninghuurdecreet van 2019.

EXTRA INFO : LIFT voorzien tot in de kelder, ENERGIELABEL B, goed uitgeruste keuken met inbouwtoestellen, moderne badkamer met meubel met kolomkasten alsook erg ruime inloopdouche, videofoon, alle plaatsen voorzien van vloertegels, .....

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Voor alle verdere info of een vrijblijvend bezoek bel 03/636.47.47 of lieven@coga.be