Back to results

House for sale in Leuven with 18 bedrooms

Diestsesteenweg 57, 3000 Leuven
€3,395,000
Is this affordable for you?
Opbrengsteigendom: THE HIVE, 18 vernieuwde studentenkamers - photo 1
AEPCA
557
295
18
18
Description

Opbrengsteigendom: THE HIVE, 18 vernieuwde studentenkamers

Op een steenworp van het bruisende centrum van Leuven, in het hart van Kessel-Lo, vinden we “The Hive”, een gloednieuwe studentenresidentie waar comfort, stijl en rendement hand in hand gaan. Deze opbrengsteigendom ondergaat momenteel een totaalrenovatie, omvat 18 volledig bemeubelde studentenkamers, elk met eigen douche, wastafel en toilet. De oppervlaktes variëren tussen 14 en 18 m². Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid (Label A, met warmtepompen en koeling) en doordachte indeling met optimale benutting van ruimte en licht. De gemeenschappelijke delen tillen het studentenleven naar een hoger niveau met twee uitgeruste keukens, een polyvalente loftruimte (play room)  met dakterras, fietsenstalling, vuilbergingen en een gezellige binnenplaats waar studenten elkaar kunnen ontmoeten. Elke kamer wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief bed, bureau, kleerkast, zetel, ontbijtblok met frigo en microgolf, en gordijnen. De huurgarantie van één jaar en de jaaropbrengst van €137.880 netto maken dit een zorgeloze investering met onmiddellijke return. Alle attesten en het postinterventiedossier worden meegeleverd, en de werken zijn uitgevoerd met geldige omgevingsvergunning. Oplevering voorzien tegen voorjaar 2026. Interesse om residentie THE HIVE te komen bezoeken? Neem gerust contact op: 016 22 82 22 of info@homies.be

Financial

Investment property
Yes
Cadastral income
4.900 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
557 m²

Terrain

Plot size
295 m²
Most recent urban destination
Residential area
Garden
Yes

Layout

Number of bedrooms
18
Surface bedrooms
15,5 m²; 16,5 m²; 16 m²; 15,5 m²; 15 m²; 16,5 m²; 16 m²
Number of bathrooms
18

Comfort

Parlophone
Yes
Videophone
Yes
Lift
No

Energy

EPC label
A
E-level
0
Solar panels
Yes

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)

Location

Diestsesteenweg 57, 3000 Leuven

3.395.000 EUR

Location

Diestsesteenweg 57
3000 Leuven

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

Simulate without obligation at KBC

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.25% and an annual percentage rate of 5.60%, you pay 240 monthly repayments of 1,133.95 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public’s fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 276,819.36 euros.

Also interesting for you

Office logo
Looking for a hassle-free real estate investment with an attractive and stable return? In the vibrant heart of Leuven, on a prime location at 13-15 Louis Melsensstraat, we offer this recently and qualitatively renovated yield property, consisting of 15 student rooms with private sanitary facilities.<br /><br />The property was tackled with an eye for detail and sustainability: everything is picobello and meets current standards. Each room has its own shower, toilet and washbasin, ensuring great tenant comfort. In addition, there are 2 well-equipped communal kitchens that contribute to a pleasant living environment for the students.<br /><br />This property generates nice rental income and is fully licensed and equipped with the necessary certificates. Thanks to its central location - within walking distance of KU Leuven, shops, public transport and all amenities - rentals remain assured year after year.<br /><br />A few assets at a glance:<br /><br />15 licensed student rooms with private sanitary facilities<br /><br />2 communal kitchens<br /><br />Fully renovated with quality materials<br /><br />Top location in the centre of Leuven<br /><br />Attractive yield and stable rental income<br /><br />All permits and certificates available<br /><br />A rare investment opportunity on the Leuven real estate market. Interested? Contact BVM Vastgoed on 016 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be for more information or a site visit.
Looking for a hassle-free real estate investment with an attractive and stable return? In the vibrant heart of Leuven, on a prime location at 13-15 Louis Melsensstraat, we offer this recently and qualitatively renovated yield property, consisting of 15 student rooms with private sanitary facilities.<br /><br />The property was tackled with an eye for detail and sustainability: everything is picobello and meets current standards. Each room has its own shower, toilet and washbasin, ensuring great tenant comfort. In addition, there are 2 well-equipped communal kitchens that contribute to a pleasant living environment for the students.<br /><br />This property generates nice rental income and is fully licensed and equipped with the necessary certificates. Thanks to its central location - within walking distance of KU Leuven, shops, public transport and all amenities - rentals remain assured year after year.<br /><br />A few assets at a glance:<br /><br />15 licensed student rooms with private sanitary facilities<br /><br />2 communal kitchens<br /><br />Fully renovated with quality materials<br /><br />Top location in the centre of Leuven<br /><br />Attractive yield and stable rental income<br /><br />All permits and certificates available<br /><br />A rare investment opportunity on the Leuven real estate market. Interested? Contact BVM Vastgoed on 016 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be for more information or a site visit.
Looking for a hassle-free real estate investment with an attractive and stable return? In the vibrant heart of Leuven, on a prime location at 13-15 Louis Melsensstraat, we offer this recently and qualitatively renovated yield property, consisting of 15 student rooms with private sanitary facilities.<br /><br />The property was tackled with an eye for detail and sustainability: everything is picobello and meets current standards. Each room has its own shower, toilet and washbasin, ensuring great tenant comfort. In addition, there are 2 well-equipped communal kitchens that contribute to a pleasant living environment for the students.<br /><br />This property generates nice rental income and is fully licensed and equipped with the necessary certificates. Thanks to its central location - within walking distance of KU Leuven, shops, public transport and all amenities - rentals remain assured year after year.<br /><br />A few assets at a glance:<br /><br />15 licensed student rooms with private sanitary facilities<br /><br />2 communal kitchens<br /><br />Fully renovated with quality materials<br /><br />Top location in the centre of Leuven<br /><br />Attractive yield and stable rental income<br /><br />All permits and certificates available<br /><br />A rare investment opportunity on the Leuven real estate market. Interested? Contact BVM Vastgoed on 016 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be for more information or a site visit.

House for sale

€ 2.995.000

Louis Melsensstraat 13
3000 Leuven
146
15
15
B
Office logo
House for sale in Leuven
House for sale in Leuven
House for sale in Leuven

House for sale

€ 2.995.000

Louis Melsensstraat 13
3000 Leuven
146
15
15
Dit eigendom wordt volledig gerenoveerd en ingericht als een eigentijds studentenhuis met 14 comfortabele kamers. Het project is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en wooncomfort: twaalf kamers zijn voorzien van een private douche en lavabo, terwijl per vier kamers een toilet gedeeld wordt. Daarnaast beschikken twee kamers over een eigen, volwaardige badkamer. Op het gelijkvloers wordt ruimte voorzien voor een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefkeuken met directe toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Alle kamers worden instapklaar opgeleverd en uitgerust met een volledige meubelinrichting, waaronder vaste en losse elementen zoals een bed, bureau, kleerkast, koelkast en microgolfoven. Het gebouw wordt sleutel-op-de-deur en volledig verhuurd aangeboden aan vooraf vastgelegde huurprijzen, wat resulteert in een geschat rendement van 4,3%. De ligging nabij campus Gasthuisberg, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten, en in het bijzonder voor de medische faculteiten. De gebruikte beelden zijn referentiefoto’s van eerdere realisaties met een vergelijkbare afwerkingsgraad. Oplevering is voorzien in mei 2026. EPB in opmaak. Stedenbouw in aanvraag. Heeft u bijkomende vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Dit eigendom wordt volledig gerenoveerd en ingericht als een eigentijds studentenhuis met 14 comfortabele kamers. Het project is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en wooncomfort: twaalf kamers zijn voorzien van een private douche en lavabo, terwijl per vier kamers een toilet gedeeld wordt. Daarnaast beschikken twee kamers over een eigen, volwaardige badkamer. Op het gelijkvloers wordt ruimte voorzien voor een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefkeuken met directe toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Alle kamers worden instapklaar opgeleverd en uitgerust met een volledige meubelinrichting, waaronder vaste en losse elementen zoals een bed, bureau, kleerkast, koelkast en microgolfoven. Het gebouw wordt sleutel-op-de-deur en volledig verhuurd aangeboden aan vooraf vastgelegde huurprijzen, wat resulteert in een geschat rendement van 4,3%. De ligging nabij campus Gasthuisberg, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten, en in het bijzonder voor de medische faculteiten. De gebruikte beelden zijn referentiefoto’s van eerdere realisaties met een vergelijkbare afwerkingsgraad. Oplevering is voorzien in mei 2026. EPB in opmaak. Stedenbouw in aanvraag. Heeft u bijkomende vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Dit eigendom wordt volledig gerenoveerd en ingericht als een eigentijds studentenhuis met 14 comfortabele kamers. Het project is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en wooncomfort: twaalf kamers zijn voorzien van een private douche en lavabo, terwijl per vier kamers een toilet gedeeld wordt. Daarnaast beschikken twee kamers over een eigen, volwaardige badkamer. Op het gelijkvloers wordt ruimte voorzien voor een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefkeuken met directe toegang tot de tuin, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Alle kamers worden instapklaar opgeleverd en uitgerust met een volledige meubelinrichting, waaronder vaste en losse elementen zoals een bed, bureau, kleerkast, koelkast en microgolfoven. Het gebouw wordt sleutel-op-de-deur en volledig verhuurd aangeboden aan vooraf vastgelegde huurprijzen, wat resulteert in een geschat rendement van 4,3%. De ligging nabij campus Gasthuisberg, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten, en in het bijzonder voor de medische faculteiten. De gebruikte beelden zijn referentiefoto’s van eerdere realisaties met een vergelijkbare afwerkingsgraad. Oplevering is voorzien in mei 2026. EPB in opmaak. Stedenbouw in aanvraag. Heeft u bijkomende vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.

House for sale

€ 2.485.000

Brusselsestraat 256
3000 Leuven
208
234
14
14
A
View similar properties