Apartment for sale in Leuven with 1 bedroom

IN OPTIE - VERKOOPOVEREENKOMST IN OPMAAK

- - - - - - - -

Dit appartement maakt deel uit van beperkte mede-eigendom met maar 4 andere wooneenheden.
Het gebouw is in 2015 gerenoveerd en is o.b.v. een stedenbouwkundige vergunning opgedeeld.

Het betreft een statig, zeer verzorgd gebouw/herenwoning en dit appartement is gelegen op de gehele eerste verdieping ervan.
Het is een doorloop-appartement met een leefruimte met een open keuken, een slaapkamer aan de straatkant, een apart toilet en een badkamer met een lavabomeubel & een douche.

Het EPC (B-label, door o.a. driedubbel glas) vermeldt een bruikbare vloeroppervlakte van 48 m² (bruto), maar de hoge plafonds (!) vergroten danig het ruimtegevoel.

Er zijn maar heel beperkte gemeenschappelijke kosten! Er is nl. geen lift en de eigenaars verzorgen zelf het beheer (geen externe syndicus).
Er zijn privatieve elektrische meters, een gemeenschappelijke CV-gasketel (verdeling o.b.v. calorimeters) en het waterverbruik wordt verdeeld o.b.v. de aandelen in de gemeenschappelijke delen (26/100sten voor dit appartement).

De elektrische installatie is trouwens conform & de asbestinventaris vermeldt dat het appartement asbestveilig is!

Het appartement verkeert bovendien in een uitstekende onderhoudsstaat. Ze is vrij van huur/bewoning en dus uitstekend geschikt als verblijfplaats voor studerende kinderen of om zelf te verhuren.

Een andere blikvanger is de uitstekende ligging: te midden van een mooie huizenrij vlakbij het station en op wandelafstand van het volle centrum (en de Vaartkom)!

Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.