Back to results

Commercial for sale in Leuven

Margarethaplein 5, 3000 Leuven
€595,000
Operating your dream in the heart of Leuven - photo 1
154
229
Description

Operating your dream in the heart of Leuven

**Run your business in the heart of Leuven? You can!**

In the vibrant student city of Leuven, on an absolute A-location you can find this recently renovated building. The building consists of 7 studios and a shell commercial ground floor. Characteristic of this commercial ground floor is the huge usable area (154m²), the large windows and visibility. No lack of passage and accessibility! Also public transportation, shopping streets, the Grand Place, City Hall, courthouse ... in close proximity. Images are renders, the property is offered casco!

More information regarding the possibilities of this commercial ground floor or a site visit? You can! Contact our Expert Investment Property Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
154 m²

Terrain

Plot size
229 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value

Layout

Cellar
Yes

Energy

Type of glazing
Double glazing

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Margarethaplein 5, 3000 Leuven

Also interesting for you

Office logo
Commercial for sale in Leuven
Commercial for sale in Leuven

Commercial for sale

€ 599.000

3000 Leuven
64
Office logo
Op een uitstekende commerciële locatie vlak bij het Ladeuzeplein bevindt zich dit instapklare handelspand met sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. De gelijkvloerse ruimte van ca. 82 m² omvat een open handelsruimte aan de straatzijde, een gebruiksklare keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het pand over ca. 20 m² extra bergruimte in de kelder. Het handelspand maakt deel uit van een gebouw dat in 2024 volledig werd gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het pand is verhuurd via een lopend huurcontract van 9 jaar, wat zorgt voor een stabiele en zekere opbrengst. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt €36.000, goed voor een aantrekkelijk rendement van 6,5%. Extra troeven: EPC-label B, conforme elektriciteit, asbestvrij en lage lasten. Meer weten? Of benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek op 016/22.82.22 of op info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Op een uitstekende commerciële locatie vlak bij het Ladeuzeplein bevindt zich dit instapklare handelspand met sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. De gelijkvloerse ruimte van ca. 82 m² omvat een open handelsruimte aan de straatzijde, een gebruiksklare keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het pand over ca. 20 m² extra bergruimte in de kelder. Het handelspand maakt deel uit van een gebouw dat in 2024 volledig werd gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het pand is verhuurd via een lopend huurcontract van 9 jaar, wat zorgt voor een stabiele en zekere opbrengst. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt €36.000, goed voor een aantrekkelijk rendement van 6,5%. Extra troeven: EPC-label B, conforme elektriciteit, asbestvrij en lage lasten. Meer weten? Of benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek op 016/22.82.22 of op info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Op een uitstekende commerciële locatie vlak bij het Ladeuzeplein bevindt zich dit instapklare handelspand met sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. De gelijkvloerse ruimte van ca. 82 m² omvat een open handelsruimte aan de straatzijde, een gebruiksklare keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het pand over ca. 20 m² extra bergruimte in de kelder. Het handelspand maakt deel uit van een gebouw dat in 2024 volledig werd gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het pand is verhuurd via een lopend huurcontract van 9 jaar, wat zorgt voor een stabiele en zekere opbrengst. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt €36.000, goed voor een aantrekkelijk rendement van 6,5%. Extra troeven: EPC-label B, conforme elektriciteit, asbestvrij en lage lasten. Meer weten? Of benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek op 016/22.82.22 of op info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.

Commercial for sale

€ 555.000

Vital Decosterstraat 6
3000 Leuven
82
102
Office logo
<p>**Invest near Gasthuisberg**<br /><br />At a stone's throw from the center of Leuven you can find this yielding property with 2 renovated studios. So we are in the desirable area of Gasthuisberg and also an easy accessibility by public transport and a connection to numerous connecting roads. In short, we are in a top location with all kinds of facilities nearby!<br /><br />All studios are furnished and have a fully installed kitchen, private bathroom and some have a private outdoor space. In short, these studios offer everything for young professionals and students looking for a comfortable place to live on the city border.<br /><br />UNIT 00.02: Studio ground floor (28.63 m2) rear, private kitchen, bathroom and private terrace.<br />UNIT 00.03: Studio ground floor (23,76 m2) rear, private kitchen, bathroom, separate sleeping area and private terrace overlooking green.<br /><br />The studios provide an <strong>annual rental income of 22,800,- EURO</strong>. 3 year rental guarantee included! <br /><br />Looking for an investment with immediate returns? Then you have come to the right place!</p>
<p>**Invest near Gasthuisberg**<br /><br />At a stone's throw from the center of Leuven you can find this yielding property with 2 renovated studios. So we are in the desirable area of Gasthuisberg and also an easy accessibility by public transport and a connection to numerous connecting roads. In short, we are in a top location with all kinds of facilities nearby!<br /><br />All studios are furnished and have a fully installed kitchen, private bathroom and some have a private outdoor space. In short, these studios offer everything for young professionals and students looking for a comfortable place to live on the city border.<br /><br />UNIT 00.02: Studio ground floor (28.63 m2) rear, private kitchen, bathroom and private terrace.<br />UNIT 00.03: Studio ground floor (23,76 m2) rear, private kitchen, bathroom, separate sleeping area and private terrace overlooking green.<br /><br />The studios provide an <strong>annual rental income of 22,800,- EURO</strong>. 3 year rental guarantee included! <br /><br />Looking for an investment with immediate returns? Then you have come to the right place!</p>
<p>**Invest near Gasthuisberg**<br /><br />At a stone's throw from the center of Leuven you can find this yielding property with 2 renovated studios. So we are in the desirable area of Gasthuisberg and also an easy accessibility by public transport and a connection to numerous connecting roads. In short, we are in a top location with all kinds of facilities nearby!<br /><br />All studios are furnished and have a fully installed kitchen, private bathroom and some have a private outdoor space. In short, these studios offer everything for young professionals and students looking for a comfortable place to live on the city border.<br /><br />UNIT 00.02: Studio ground floor (28.63 m2) rear, private kitchen, bathroom and private terrace.<br />UNIT 00.03: Studio ground floor (23,76 m2) rear, private kitchen, bathroom, separate sleeping area and private terrace overlooking green.<br /><br />The studios provide an <strong>annual rental income of 22,800,- EURO</strong>. 3 year rental guarantee included! <br /><br />Looking for an investment with immediate returns? Then you have come to the right place!</p>

Commercial for sale

€ 530.000

Tervuursesteenweg 122
3000 Leuven
53
780
2
2
View similar properties