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Commercial à vendre à Louvain

Margarethaplein 5, 3000 Louvain
595 000 €
Réalisez votre rêve au cœur de Louvain - photo 1
154
229
Description

Réalisez votre rêve au cœur de Louvain

**Vous pouvez gérer votre entreprise au cœur de Louvain ? Vous pouvez!**

Dans la ville étudiante dynamique de Louvain, sur un emplacement A absolu, vous trouverez cette propriété récemment rénovée. Le bâtiment se compose de 7 studios et d'un rez-de-chaussée commercial. Ce rez-de-chaussée commercial se caractérise par sa grande surface utilisable (154m²), ses grandes fenêtres et sa visibilité. Aucun manque de passage et d'accessibilité ! Transports publics, rues commerçantes, Grote Markt, hôtel de ville, palais de justice... à proximité. Les images sont des rendus, le bien est proposé en tant que coquille !

Plus d'informations concernant les possibilités de ce rez-de-chaussée commercial ou une visite des lieux ? C'est possible ! Contactez notre Expert Immobilier d'Investissement Jacky : jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
154 m²

Terrain

Surface de la parcelle
229 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Cave
Oui

Énergie

Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Margarethaplein 5, 3000 Louvain

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Commercial à vendre

€ 555.000

Vital Decosterstraat 6
3000 Louvain
82
102
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<p>**A quelques pas du centre de Louvain, vous trouverez cette propriété de rendement avec 2 studios rénovés. Nous nous trouvons donc dans le quartier très prisé de Gasthuisberg et bénéficions d'un accès facile aux transports en commun et d'une connexion à de nombreuses voies de communication. Tous les studios sont meublés et disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain privée et, pour certains, d'un espace extérieur privé. En bref, ces studios offrent tout ce dont ont besoin les jeunes professionnels et les étudiants à la recherche d'un endroit confortable pour vivre à la frontière de la ville.<br /><br />UNIT 00.02 : Studio au rez-de-chaussée (28,63 m2) à l'arrière, cuisine privée, salle de bains et terrasse privée.<br />UNIT 00.03 : Studio au rez-de-chaussée (23,76 m2) à l'arrière, cuisine privée, salle de bains, chambre à coucher séparée et terrasse privée avec vue sur la verdure.<br /><br />Les studios représentent un <strong>revenu locatif annuel de 22.800,- EURO.</strong> Garantie locative de 3 ans incluse ! ans de garantie locative ! <br /><br />Vous cherchez un investissement avec un rendement immédiat ? Vous êtes au bon endroit !</p>
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