Back to results
2 days left

Scoop: House for sale in Leuven with 4 bedrooms

Erasme Ruelensvest 67, 3000 Leuven
CEPCC
247
220
4
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én een uitzonderlijke stadstuin? Deze statige herenwoning uit 1912 combineert het allemaal. Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd, met veel respect voor haar authentieke karakter en originele elementen.

Van bij het binnenkomen vallen de indrukwekkende plafondhoogtes en de mooie historische details meteen op. Originele ramen, vloeren, lambrisering en kroonlijsten bleven bewaard en geven de woning haar bijzondere uitstraling.

Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime leefruimtes en de op maat gemaakte keuken. Achteraan werd de woning uitgebreid met een bijzondere extra ruimte, oorspronkelijk ingericht als muziekstudio. Dankzij de aanwezige aansluitingen kan deze vandaag perfect worden gebruikt als homeoffice, praktijkruimte, extra leefruimte of polyvalente ruimte.

Ook op de verdiepingen is er aan ruimte geen gebrek. De eerste verdieping omvat de master bedroom en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich een bijkomende slaapkamer, een berging en een tweede badkamer met ligbad en douche. De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers en een aparte bureauruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.

Ook technisch werd de woning doorheen de jaren grondig aangepakt. Zo werden onder meer het dak, de keuken en badkamers, isolatie en riolering vernieuwd en werd airconditioning voorzien.

Absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtige, diepe zuid gerichte stadstuin. Een verrassend groene en rustige plek, met onder meer een mirabellenboom, een oude druivelaar en een albizia. De sfeervolle buitenliving met open haard maakt het plaatje compleet: een unieke plek waar je in elk seizoen geniet van rust en het gevoel even helemaal weg te zijn, en dat vlak bij de stad.

Een bijzonder ruime herenwoning voor wie houdt van authentieke architectuur, hoge plafonds, hedendaags wooncomfort en vooral veel karakter. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. 
 

Building

Type of property
House
Subtype
Mansion
Surface
247 m²

Terrain

Plot size
220 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Type of kitchen
Finished kitchen

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
219
EPC label
C
E-level
0

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Erasme Ruelensvest 67, 3000 Leuven

1.175.000 EUR

Erasme Ruelensvest 67
3000 Leuven

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties