Back to results

Commercial for sale in Leuven

Blijde-Inkomststraat 22, 3000 Leuven
€3,650,000
Karaktervol investeringspand met ca. 1.190 m² kantoorruimtes – gelegen in hartje Leuven, nabij het treinstation en verschillende campussen ! - photo 1
1.190
4.490
Description

Karaktervol investeringspand met ca. 1.190 m² kantoorruimtes – gelegen in hartje Leuven, nabij het treinstation en verschillende campussen !

Bent u op zoek naar een interessant investeringspand, momenteel ingericht als kantoorruimtes met gezamenlijke keuken en grote vergaderzaal en dit gunstig gelegen in de Blijde Inkomststraat vlakbij campussen en het treinstation, dan is dit meer dan een bezoek waard. Achter de charmante voorgevel schuilt ca. 1.190 m² aan afgewerkte kantoorruimte, telkens met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Indeling:
Gelijkvloers: statige inkomhal, receptie, sanitair blok, gemeenschappelijke keuken, eetzaal, grote vergaderzaal en meerdere kantoorruimtes.
Eerste, tweede en derde verdieping: telkens voorzien van een sanitair blok en diverse kantoorruimtes.
Alle verdiepingen zijn bovendien bereikbaar via een lift.

Verder beschikt het gebouw over een praktische opbergkelder, een ruim terras en een gemeenschappelijke tuin achteraan. Extra troef is de mogelijkheid tot bijkomende aankoop van 12 parkeerplaatsen.

Lijkt dit uniek investeringsvastgoed dat klasse, ruimte en een top-locatie combineert echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.

Financial

Investment real estate
Yes
Investment property
Yes
Cadastral income
9.881 €

Building

Type of property
Commercial
Surface
1.190 m²
New building
No

Terrain

Plot size
4.490 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Alarm
Yes
Electricity connection
Yes

Energy

Unique code EPC
20241216-0019997023-NR-1
E-level
0
Electricity inspection certificate
Yes, compliant

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Blijde-Inkomststraat 22, 3000 Leuven

Also interesting for you

* on the border with <strong>LEUVEN </strong>/ <strong>KORBEEK-LO / KESSEL-LO</strong><br />* public transport (bus) 300 m away<br />* very quiet single-lane street<br />* completely surrounded by agricultural land with <u>permanent views</u><br />* total land area: <strong>40 ares (4,031 m2)</strong>, width 94 m at the street<br /><br />*************************************************************************<br /><br />* exclusive <u><strong>TOP CLASS VILLA</strong></u><br />* separate<u><strong> versatile historic OFFICE or EVENT BUILDING</strong></u><br />in the former “Wierinckx mill”<br /><br />* located in agricultural area: PRIVACY and PEACE guaranteed<br />* fully licensed!<br /><br />*************************************************************************<br /><br />1. top-class <strong>VILLA </strong>:<br />---------------------------<br />* living space ± 540 m²<br />* top-class finish with high-quality, durable materials<br />* completely RENOVATED in 2018<br />* EPC 126 kWh/m²<br /><br /><u>GROUND FLOOR</u>:<br />* open <u>KITCHEN</u> with adjoining <u>DINING ROOM</u> (together 48 m2):<br />--- 4-metre cooking island in Krion and Calacatta d'oro marble<br />--- beautiful view of green surroundings<br /><br />* very cosy and bright <u>LIVING ROOM</u> (68 m2)<br />--- high ceilings: gives a pleasant feeling of space<br /><br />* practice room or <u>OFFICE / ROOM</u><br /><br />* large windows with permanent VIEWS of green surroundings (agricultural area).<br />* <strong>GARDEN</strong> facing south:<br />--- low maintenance<br />--- pleasant sun terraces<br />--- 100% peace and PRIVACY<br />--- large heated <u>swimming pool</u> (15 x 5.5 m) (new in 2022) with pool house<br /><br /><u>1st FLOOR</u>:<br />* master bedroom with ensuite dressing room and bathroom with Antonio Lupi design sanitary ware<br />* 2 additional bedrooms<br />* laundry room and shower room<br /><br /><u>2nd FLOOR</u>:<br />* 5 ROOMS:<br />--- each with its own washbasin and toilet<br />--- formerly operated as a licensed B&amp;B<br /><br /><u>3rd FLOOR</u>:<br />* roof terrace with panoramic views in all directions<br /><br /><u>MISCELLANEOUS</u>:<br />* customised cupboards throughout the house<br />* Finnish and infrared sauna<br />* Kreon lighting<br />* sun screens,<br />* air conditioning,<br />* solar water heater<br />* wine cellar<br />* propane central heating<br /><br />*******************************************************************************<br /><br />2. former <strong>MILL COMPLEX</strong> (former windmill and “Wierinckx mill”)<br />------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* completely renovated (EPC label B!)<br />* licensed <u><strong>exclusive OFFICE or EVENT location</strong></u><br />* total surface area of 550 m2 (including unique historic mill installation),<br />of which +/- <u>395 m2 is usable office space</u><br /><br />* The building has 3 levels with various workstations, meeting rooms,<br />a fully equipped kitchen and sanitary facilities<br />* Central heating with heat pump<br />* <u><strong>PARKING</strong></u> for +/- 30 cars (or more)<br /><br />*********************************************************************<br /><br />3. <strong>Separate ANNEX</strong> :<br />-------------------------------<br />* 2 levels of 157 m2 each<br />* 3 indoor parking spaces<br />* pool house, ........<br /><br />**********************************************************************<br /><br />MISCELLANEOUS:<br />-------------------------<br />* no asbestos<br />* no renovation required (thanks to good EPC rating)<br />* electricity compliant<br />* rainwater recovery<br /><br />* fully fenced grounds with automatic access gates<br />* sophisticated <u>alarm system</u>, camera surveillance and numerous other security features.<br />* mill building and villa form 2 separate cadastral plots<br />(fiscally interesting in case of division between private and professional use).<br /><br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* <u><strong>absolutely UNIQUE property</strong></u><strong> !</strong><br />* ideal as a combination of <u>private and professional use</u><br />* exceptional location: quiet yet close to LEUVEN - TIENEN<br />------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br /><span><em>sale in collegial cooperation with Homiés</em></span>
* on the border with <strong>LEUVEN </strong>/ <strong>KORBEEK-LO / KESSEL-LO</strong><br />* public transport (bus) 300 m away<br />* very quiet single-lane street<br />* completely surrounded by agricultural land with <u>permanent views</u><br />* total land area: <strong>40 ares (4,031 m2)</strong>, width 94 m at the street<br /><br />*************************************************************************<br /><br />* exclusive <u><strong>TOP CLASS VILLA</strong></u><br />* separate<u><strong> versatile historic OFFICE or EVENT BUILDING</strong></u><br />in the former “Wierinckx mill”<br /><br />* located in agricultural area: PRIVACY and PEACE guaranteed<br />* fully licensed!<br /><br />*************************************************************************<br /><br />1. top-class <strong>VILLA </strong>:<br />---------------------------<br />* living space ± 540 m²<br />* top-class finish with high-quality, durable materials<br />* completely RENOVATED in 2018<br />* EPC 126 kWh/m²<br /><br /><u>GROUND FLOOR</u>:<br />* open <u>KITCHEN</u> with adjoining <u>DINING ROOM</u> (together 48 m2):<br />--- 4-metre cooking island in Krion and Calacatta d'oro marble<br />--- beautiful view of green surroundings<br /><br />* very cosy and bright <u>LIVING ROOM</u> (68 m2)<br />--- high ceilings: gives a pleasant feeling of space<br /><br />* practice room or <u>OFFICE / ROOM</u><br /><br />* large windows with permanent VIEWS of green surroundings (agricultural area).<br />* <strong>GARDEN</strong> facing south:<br />--- low maintenance<br />--- pleasant sun terraces<br />--- 100% peace and PRIVACY<br />--- large heated <u>swimming pool</u> (15 x 5.5 m) (new in 2022) with pool house<br /><br /><u>1st FLOOR</u>:<br />* master bedroom with ensuite dressing room and bathroom with Antonio Lupi design sanitary ware<br />* 2 additional bedrooms<br />* laundry room and shower room<br /><br /><u>2nd FLOOR</u>:<br />* 5 ROOMS:<br />--- each with its own washbasin and toilet<br />--- formerly operated as a licensed B&amp;B<br /><br /><u>3rd FLOOR</u>:<br />* roof terrace with panoramic views in all directions<br /><br /><u>MISCELLANEOUS</u>:<br />* customised cupboards throughout the house<br />* Finnish and infrared sauna<br />* Kreon lighting<br />* sun screens,<br />* air conditioning,<br />* solar water heater<br />* wine cellar<br />* propane central heating<br /><br />*******************************************************************************<br /><br />2. former <strong>MILL COMPLEX</strong> (former windmill and “Wierinckx mill”)<br />------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* completely renovated (EPC label B!)<br />* licensed <u><strong>exclusive OFFICE or EVENT location</strong></u><br />* total surface area of 550 m2 (including unique historic mill installation),<br />of which +/- <u>395 m2 is usable office space</u><br /><br />* The building has 3 levels with various workstations, meeting rooms,<br />a fully equipped kitchen and sanitary facilities<br />* Central heating with heat pump<br />* <u><strong>PARKING</strong></u> for +/- 30 cars (or more)<br /><br />*********************************************************************<br /><br />3. <strong>Separate ANNEX</strong> :<br />-------------------------------<br />* 2 levels of 157 m2 each<br />* 3 indoor parking spaces<br />* pool house, ........<br /><br />**********************************************************************<br /><br />MISCELLANEOUS:<br />-------------------------<br />* no asbestos<br />* no renovation required (thanks to good EPC rating)<br />* electricity compliant<br />* rainwater recovery<br /><br />* fully fenced grounds with automatic access gates<br />* sophisticated <u>alarm system</u>, camera surveillance and numerous other security features.<br />* mill building and villa form 2 separate cadastral plots<br />(fiscally interesting in case of division between private and professional use).<br /><br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* <u><strong>absolutely UNIQUE property</strong></u><strong> !</strong><br />* ideal as a combination of <u>private and professional use</u><br />* exceptional location: quiet yet close to LEUVEN - TIENEN<br />------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br /><span><em>sale in collegial cooperation with Homiés</em></span>
* on the border with <strong>LEUVEN </strong>/ <strong>KORBEEK-LO / KESSEL-LO</strong><br />* public transport (bus) 300 m away<br />* very quiet single-lane street<br />* completely surrounded by agricultural land with <u>permanent views</u><br />* total land area: <strong>40 ares (4,031 m2)</strong>, width 94 m at the street<br /><br />*************************************************************************<br /><br />* exclusive <u><strong>TOP CLASS VILLA</strong></u><br />* separate<u><strong> versatile historic OFFICE or EVENT BUILDING</strong></u><br />in the former “Wierinckx mill”<br /><br />* located in agricultural area: PRIVACY and PEACE guaranteed<br />* fully licensed!<br /><br />*************************************************************************<br /><br />1. top-class <strong>VILLA </strong>:<br />---------------------------<br />* living space ± 540 m²<br />* top-class finish with high-quality, durable materials<br />* completely RENOVATED in 2018<br />* EPC 126 kWh/m²<br /><br /><u>GROUND FLOOR</u>:<br />* open <u>KITCHEN</u> with adjoining <u>DINING ROOM</u> (together 48 m2):<br />--- 4-metre cooking island in Krion and Calacatta d'oro marble<br />--- beautiful view of green surroundings<br /><br />* very cosy and bright <u>LIVING ROOM</u> (68 m2)<br />--- high ceilings: gives a pleasant feeling of space<br /><br />* practice room or <u>OFFICE / ROOM</u><br /><br />* large windows with permanent VIEWS of green surroundings (agricultural area).<br />* <strong>GARDEN</strong> facing south:<br />--- low maintenance<br />--- pleasant sun terraces<br />--- 100% peace and PRIVACY<br />--- large heated <u>swimming pool</u> (15 x 5.5 m) (new in 2022) with pool house<br /><br /><u>1st FLOOR</u>:<br />* master bedroom with ensuite dressing room and bathroom with Antonio Lupi design sanitary ware<br />* 2 additional bedrooms<br />* laundry room and shower room<br /><br /><u>2nd FLOOR</u>:<br />* 5 ROOMS:<br />--- each with its own washbasin and toilet<br />--- formerly operated as a licensed B&amp;B<br /><br /><u>3rd FLOOR</u>:<br />* roof terrace with panoramic views in all directions<br /><br /><u>MISCELLANEOUS</u>:<br />* customised cupboards throughout the house<br />* Finnish and infrared sauna<br />* Kreon lighting<br />* sun screens,<br />* air conditioning,<br />* solar water heater<br />* wine cellar<br />* propane central heating<br /><br />*******************************************************************************<br /><br />2. former <strong>MILL COMPLEX</strong> (former windmill and “Wierinckx mill”)<br />------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* completely renovated (EPC label B!)<br />* licensed <u><strong>exclusive OFFICE or EVENT location</strong></u><br />* total surface area of 550 m2 (including unique historic mill installation),<br />of which +/- <u>395 m2 is usable office space</u><br /><br />* The building has 3 levels with various workstations, meeting rooms,<br />a fully equipped kitchen and sanitary facilities<br />* Central heating with heat pump<br />* <u><strong>PARKING</strong></u> for +/- 30 cars (or more)<br /><br />*********************************************************************<br /><br />3. <strong>Separate ANNEX</strong> :<br />-------------------------------<br />* 2 levels of 157 m2 each<br />* 3 indoor parking spaces<br />* pool house, ........<br /><br />**********************************************************************<br /><br />MISCELLANEOUS:<br />-------------------------<br />* no asbestos<br />* no renovation required (thanks to good EPC rating)<br />* electricity compliant<br />* rainwater recovery<br /><br />* fully fenced grounds with automatic access gates<br />* sophisticated <u>alarm system</u>, camera surveillance and numerous other security features.<br />* mill building and villa form 2 separate cadastral plots<br />(fiscally interesting in case of division between private and professional use).<br /><br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* <u><strong>absolutely UNIQUE property</strong></u><strong> !</strong><br />* ideal as a combination of <u>private and professional use</u><br />* exceptional location: quiet yet close to LEUVEN - TIENEN<br />------------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br /><span><em>sale in collegial cooperation with Homiés</em></span>

Commercial for sale

€ 3.295.000

3000 Leuven
1.090
4.031
8
3
B
Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte (ca 900 m²) op een topligging nabij het treinstation en verschillende campussen? Dan is dit pand aan de Maria-Theresiastraat 2 absoluut een unieke kans ! <br /><br />De handelsruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, heeft een oppervlakte van ca. 900 m² en biedt een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten of kantoorfuncties.<br /><br />Dankzij de mooi ogende gevel en het goede onderhoud combineert dit pand uitstraling met modern comfort. Met zijn strategische ligging geniet u van een constante passage en een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation en verschillende campussen bevinden zich op wandelafstand, wat deze handelsruimte bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als medewerkers.<br /><br />Of u nu kiest voor een winkelconcept, een kantoor of een mix van beide: deze locatie biedt de ideale basis om uw onderneming zichtbaar en succesvol te positioneren in de bruisende binnenstad van Leuven.<br /><br />Is deze handelsruimte of investering echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte (ca 900 m²) op een topligging nabij het treinstation en verschillende campussen? Dan is dit pand aan de Maria-Theresiastraat 2 absoluut een unieke kans ! <br /><br />De handelsruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, heeft een oppervlakte van ca. 900 m² en biedt een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten of kantoorfuncties.<br /><br />Dankzij de mooi ogende gevel en het goede onderhoud combineert dit pand uitstraling met modern comfort. Met zijn strategische ligging geniet u van een constante passage en een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation en verschillende campussen bevinden zich op wandelafstand, wat deze handelsruimte bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als medewerkers.<br /><br />Of u nu kiest voor een winkelconcept, een kantoor of een mix van beide: deze locatie biedt de ideale basis om uw onderneming zichtbaar en succesvol te positioneren in de bruisende binnenstad van Leuven.<br /><br />Is deze handelsruimte of investering echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte (ca 900 m²) op een topligging nabij het treinstation en verschillende campussen? Dan is dit pand aan de Maria-Theresiastraat 2 absoluut een unieke kans ! <br /><br />De handelsruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, heeft een oppervlakte van ca. 900 m² en biedt een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten of kantoorfuncties.<br /><br />Dankzij de mooi ogende gevel en het goede onderhoud combineert dit pand uitstraling met modern comfort. Met zijn strategische ligging geniet u van een constante passage en een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation en verschillende campussen bevinden zich op wandelafstand, wat deze handelsruimte bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als medewerkers.<br /><br />Of u nu kiest voor een winkelconcept, een kantoor of een mix van beide: deze locatie biedt de ideale basis om uw onderneming zichtbaar en succesvol te positioneren in de bruisende binnenstad van Leuven.<br /><br />Is deze handelsruimte of investering echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.<br /><br />Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.

Commercial for sale

€ 1.750.000

Maria-Theresiastraat 2
3000 Leuven
900
575
Commercial for sale in Leuven
Commercial for sale in Leuven
Commercial for sale in Leuven

Commercial for sale

€ 1.700.000

Schapenstraat 125
3000 Leuven
120
8
8
View similar properties