Back to results

Commercial for sale in Leuven with 3 bedrooms

Naamsesteenweg 94, 3001 Leuven
€786,000
Investment property with office and triplex apartment - photo 1
BEPCB
253
275
3
1
Description

Investment property with office and triplex apartment

Interesting investment opportunity in a good location. This investment property consists of a spacious office on the ground floor and a large triplex apartment on the upper floors.

The ground floor features a modern and bright 97 m² office space, equipped with a kitchenette and a separate toilet. At the back you will also find a garden, which is an additional asset for an office or practice.

On the first floor you will find the first level of the apartment with a spacious living area, kitchen, laundry room and separate toilet. This floor has a total surface of 63 m² and provides access to a large terrace of 29 m².

The second floor offers three spacious bedrooms and a bathroom with a total surface of 62 m².

On the third floor there is an additional 30 m² space, ideal as an office, hobby room or extra room.

The building is in very good condition and offers many possibilities, both as an investment or for combining living and working. If interested, you can easily schedule a visit via our website.

Financial

Price
786.000 €
Investment real estate
Yes
Sales under VAT system
No

Building

Type of property
Commercial
Surface
253 m²
State building
Very good condition

Terrain

Plot size
275 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Town
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
19 m²; 17 m²; 11 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Furnished
No
Electricity connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
161
EPC label
B
Unique code EPC
20210923-00032467873-RES-1

Urban planning

Summons
No
Building permit
No
Subdivision permit
No

Location

Naamsesteenweg 94, 3001 Leuven

Also interesting for you

Office logo
<div> <article> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p>Interesting investment opportunity in a good location. This investment property consists of a spacious office on the ground floor and a large triplex apartment on the upper floors.</p> <p>The ground floor features a modern and bright 97 m² office space, equipped with a kitchenette and a separate toilet. At the back you will also find a garden, which is an additional asset for an office or practice.</p> <p>On the first floor you will find the first level of the apartment with a spacious living area, kitchen, laundry room and separate toilet. This floor has a total surface of 63 m² and provides access to a large terrace of 29 m².</p> <p>The second floor offers three spacious bedrooms and a bathroom with a total surface of 62 m².</p> <p>On the third floor there is an additional 30 m² space, ideal as an office, hobby room or extra room.</p> <p>The building is in very good condition and offers many possibilities, both as an investment or for combining living and working. If interested, you can easily schedule a visit via our website.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </article> </div> <div></div>
<div> <article> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p>Interesting investment opportunity in a good location. This investment property consists of a spacious office on the ground floor and a large triplex apartment on the upper floors.</p> <p>The ground floor features a modern and bright 97 m² office space, equipped with a kitchenette and a separate toilet. At the back you will also find a garden, which is an additional asset for an office or practice.</p> <p>On the first floor you will find the first level of the apartment with a spacious living area, kitchen, laundry room and separate toilet. This floor has a total surface of 63 m² and provides access to a large terrace of 29 m².</p> <p>The second floor offers three spacious bedrooms and a bathroom with a total surface of 62 m².</p> <p>On the third floor there is an additional 30 m² space, ideal as an office, hobby room or extra room.</p> <p>The building is in very good condition and offers many possibilities, both as an investment or for combining living and working. If interested, you can easily schedule a visit via our website.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </article> </div> <div></div>
<div> <article> <div> <div> <div> <div> <div> <div> <p>Interesting investment opportunity in a good location. This investment property consists of a spacious office on the ground floor and a large triplex apartment on the upper floors.</p> <p>The ground floor features a modern and bright 97 m² office space, equipped with a kitchenette and a separate toilet. At the back you will also find a garden, which is an additional asset for an office or practice.</p> <p>On the first floor you will find the first level of the apartment with a spacious living area, kitchen, laundry room and separate toilet. This floor has a total surface of 63 m² and provides access to a large terrace of 29 m².</p> <p>The second floor offers three spacious bedrooms and a bathroom with a total surface of 62 m².</p> <p>On the third floor there is an additional 30 m² space, ideal as an office, hobby room or extra room.</p> <p>The building is in very good condition and offers many possibilities, both as an investment or for combining living and working. If interested, you can easily schedule a visit via our website.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </article> </div> <div></div>

Commercial for sale

€ 786.000

Naamsesteenweg 94
3001 Leuven
253
275
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!

Commercial for sale

€ 795.000

Naamsesteenweg 228
3001 Heverlee
250
90
2
1
Office logo
Located in the heart of Heverlee, this contemporary investment property (built in 2010) stands out for its sleek architecture and multifunctional layout. The building comprises a fully independent office space and a spacious duplex apartment, offering an attractive combination of professional and residential income.<br /><br />The office unit extends over the ground floor and first floor and benefits from a private entrance. Upon entering the property, one is welcomed into a well-maintained reception area featuring custom-built cabinetry and a reception desk, seamlessly flowing into a bright open-plan workspace. Large windows create a pleasant working environment with abundant natural light. The office further includes a kitchenette and separate sanitary facilities. On the upper level, there is a private office and a separate meeting room, allowing for a clear functional distinction between open workspaces and confidential meetings. The office space is currently rented at €2,100 per month and will become available on May 1st.<br /><br />The duplex apartment, accessible via a separate entrance, is located on the second and third floors and offers comfortable living spaces with generous volumes. The main living level comprises an entrance hall with guest toilet, a fully equipped kitchen, and a pleasant, sunlit living area. The upper floor features two spacious bedrooms and a fully fitted bathroom equipped with bathtub, shower, washbasin, towel radiator, and toilet. A technical/laundry room is also provided. A spacious attic offers additional storage possibilities. The apartment is currently rented at €940 per month.<br /><br />Both units are entirely separated and equipped with individual utility meters, simplifying management and ensuring transparency for tenants. Thanks to its relatively recent construction, durable material choices, and low-maintenance finishes, the building benefits from limited common charges.<br /><br />The location is a key asset: centrally situated in Heverlee, with easy access to the E40 and E314 motorways and excellent public transport connections. Ample parking is available in the immediate vicinity, enhancing the commercial appeal of the office.<br /><br />This property offers stable rental income, future flexibility, and an attractive combination of functions in a strategic location, an appealing opportunity for investors seeking a solid and versatile income-generating asset.
Located in the heart of Heverlee, this contemporary investment property (built in 2010) stands out for its sleek architecture and multifunctional layout. The building comprises a fully independent office space and a spacious duplex apartment, offering an attractive combination of professional and residential income.<br /><br />The office unit extends over the ground floor and first floor and benefits from a private entrance. Upon entering the property, one is welcomed into a well-maintained reception area featuring custom-built cabinetry and a reception desk, seamlessly flowing into a bright open-plan workspace. Large windows create a pleasant working environment with abundant natural light. The office further includes a kitchenette and separate sanitary facilities. On the upper level, there is a private office and a separate meeting room, allowing for a clear functional distinction between open workspaces and confidential meetings. The office space is currently rented at €2,100 per month and will become available on May 1st.<br /><br />The duplex apartment, accessible via a separate entrance, is located on the second and third floors and offers comfortable living spaces with generous volumes. The main living level comprises an entrance hall with guest toilet, a fully equipped kitchen, and a pleasant, sunlit living area. The upper floor features two spacious bedrooms and a fully fitted bathroom equipped with bathtub, shower, washbasin, towel radiator, and toilet. A technical/laundry room is also provided. A spacious attic offers additional storage possibilities. The apartment is currently rented at €940 per month.<br /><br />Both units are entirely separated and equipped with individual utility meters, simplifying management and ensuring transparency for tenants. Thanks to its relatively recent construction, durable material choices, and low-maintenance finishes, the building benefits from limited common charges.<br /><br />The location is a key asset: centrally situated in Heverlee, with easy access to the E40 and E314 motorways and excellent public transport connections. Ample parking is available in the immediate vicinity, enhancing the commercial appeal of the office.<br /><br />This property offers stable rental income, future flexibility, and an attractive combination of functions in a strategic location, an appealing opportunity for investors seeking a solid and versatile income-generating asset.
Located in the heart of Heverlee, this contemporary investment property (built in 2010) stands out for its sleek architecture and multifunctional layout. The building comprises a fully independent office space and a spacious duplex apartment, offering an attractive combination of professional and residential income.<br /><br />The office unit extends over the ground floor and first floor and benefits from a private entrance. Upon entering the property, one is welcomed into a well-maintained reception area featuring custom-built cabinetry and a reception desk, seamlessly flowing into a bright open-plan workspace. Large windows create a pleasant working environment with abundant natural light. The office further includes a kitchenette and separate sanitary facilities. On the upper level, there is a private office and a separate meeting room, allowing for a clear functional distinction between open workspaces and confidential meetings. The office space is currently rented at €2,100 per month and will become available on May 1st.<br /><br />The duplex apartment, accessible via a separate entrance, is located on the second and third floors and offers comfortable living spaces with generous volumes. The main living level comprises an entrance hall with guest toilet, a fully equipped kitchen, and a pleasant, sunlit living area. The upper floor features two spacious bedrooms and a fully fitted bathroom equipped with bathtub, shower, washbasin, towel radiator, and toilet. A technical/laundry room is also provided. A spacious attic offers additional storage possibilities. The apartment is currently rented at €940 per month.<br /><br />Both units are entirely separated and equipped with individual utility meters, simplifying management and ensuring transparency for tenants. Thanks to its relatively recent construction, durable material choices, and low-maintenance finishes, the building benefits from limited common charges.<br /><br />The location is a key asset: centrally situated in Heverlee, with easy access to the E40 and E314 motorways and excellent public transport connections. Ample parking is available in the immediate vicinity, enhancing the commercial appeal of the office.<br /><br />This property offers stable rental income, future flexibility, and an attractive combination of functions in a strategic location, an appealing opportunity for investors seeking a solid and versatile income-generating asset.

Commercial for sale

€ 795.000

Naamsesteenweg 228
3001 Leuven
250
90
View similar properties