Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Leuven met 3 slaapkamers

Naamsesteenweg 94, 3001 Leuven
€ 786.000
Opbrengsteigendom met kantoor en triplex appartement - foto 1
BEPCB
253
275
3
1
Omschrijving

Opbrengsteigendom met kantoor en triplex appartement

Interessante investeringsopportuniteit op een goede ligging. Dit opbrengsteigendom bestaat uit een ruime kantoorruimte op het gelijkvloers en een groot triplex appartement op de bovenverdiepingen.

Het gelijkvloers beschikt over een moderne en lichtrijke kantoorruimte van 97 m², voorzien van een kitchenette en apart toilet. Achteraan bevindt zich bovendien een tuin, wat een extra troef vormt voor een kantoor of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste niveau van het appartement met een ruime leefruimte, keuken, wasruimte en apart toilet. Deze verdieping heeft een totale oppervlakte van 63 m² en geeft toegang tot een groot terras van 29 m².

De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met een totale oppervlakte van 62 m².

Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra ruimte van 30 m² die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra kamer.

Het gebouw verkeert in zeer goede staat en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als investering. Bij interesse kan u eenvoudig een bezoek plannen via onze website.

Financieel

Prijs
786.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
253 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
275 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 17 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
161
EPC-label
B
Unieke code EPC
20210923-00032467873-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Naamsesteenweg 94, 3001 Leuven

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Interessante investeringsopportuniteit op een goede ligging. Dit opbrengsteigendom bestaat uit een ruime kantoorruimte op het gelijkvloers en een groot triplex appartement op de bovenverdiepingen.</p> <p>Het gelijkvloers beschikt over een moderne en lichtrijke kantoorruimte van 97 m², voorzien van een kitchenette en apart toilet. Achteraan bevindt zich bovendien een tuin, wat een extra troef vormt voor een kantoor of praktijkruimte.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste niveau van het appartement met een ruime leefruimte, keuken, wasruimte en apart toilet. Deze verdieping heeft een totale oppervlakte van 63 m² en geeft toegang tot een groot terras van 29 m².</p> <p>De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met een totale oppervlakte van 62 m².</p> <p>Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra ruimte van 30 m² die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra kamer.</p> <p>Het gebouw verkeert in zeer goede staat en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als investering. Bij interesse kan u eenvoudig een bezoek plannen via onze website.</p>
<p>Interessante investeringsopportuniteit op een goede ligging. Dit opbrengsteigendom bestaat uit een ruime kantoorruimte op het gelijkvloers en een groot triplex appartement op de bovenverdiepingen.</p> <p>Het gelijkvloers beschikt over een moderne en lichtrijke kantoorruimte van 97 m², voorzien van een kitchenette en apart toilet. Achteraan bevindt zich bovendien een tuin, wat een extra troef vormt voor een kantoor of praktijkruimte.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste niveau van het appartement met een ruime leefruimte, keuken, wasruimte en apart toilet. Deze verdieping heeft een totale oppervlakte van 63 m² en geeft toegang tot een groot terras van 29 m².</p> <p>De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met een totale oppervlakte van 62 m².</p> <p>Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra ruimte van 30 m² die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra kamer.</p> <p>Het gebouw verkeert in zeer goede staat en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als investering. Bij interesse kan u eenvoudig een bezoek plannen via onze website.</p>
<p>Interessante investeringsopportuniteit op een goede ligging. Dit opbrengsteigendom bestaat uit een ruime kantoorruimte op het gelijkvloers en een groot triplex appartement op de bovenverdiepingen.</p> <p>Het gelijkvloers beschikt over een moderne en lichtrijke kantoorruimte van 97 m², voorzien van een kitchenette en apart toilet. Achteraan bevindt zich bovendien een tuin, wat een extra troef vormt voor een kantoor of praktijkruimte.</p> <p>Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste niveau van het appartement met een ruime leefruimte, keuken, wasruimte en apart toilet. Deze verdieping heeft een totale oppervlakte van 63 m² en geeft toegang tot een groot terras van 29 m².</p> <p>De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met een totale oppervlakte van 62 m².</p> <p>Op de derde verdieping bevindt zich nog een extra ruimte van 30 m² die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra kamer.</p> <p>Het gebouw verkeert in zeer goede staat en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als investering. Bij interesse kan u eenvoudig een bezoek plannen via onze website.</p>

Commercieel te koop

€ 786.000

Naamsesteenweg 94
3001 Leuven
253
275
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!

Commercieel te koop

€ 795.000

Naamsesteenweg 228
3001 Heverlee
250
90
2
1
Office logo
In het hart van Heverlee bevindt zich dit hedendaags opbrengsteigendom (bouwjaar 2010), gekenmerkt door zijn strakke architectuur en multifunctionele invulling. Het gebouw omvat een volledig afgescheiden kantoorruimte en een ruim duplexappartement, wat zorgt voor een interessante combinatie van professioneel en residentieel rendement.<br /><br />De kantoorentiteit strekt zich uit over het gelijkvloers en de eerste verdieping en beschikt over een eigen toegang. Bij het betreden van het pand komt men in een verzorgde onthaalruimte met maatwerk kasten en balie, die naadloos overgaat in een lichtrijke open werkruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er een kitchenette en afzonderlijke sanitaire voorzieningen aanwezig. Op de verdieping bevindt zich een afgesloten bureau en een aparte vergaderruimte, wat een duidelijke functionele scheiding mogelijk maakt tussen open werkplekken en discrete overlegmomenten. De kantoorruimte wordt momenteel verhuurd aan € 2.100 per maand en komt vrij op 1 mei.<br /><br />Het duplexappartement, bereikbaar via een aparte inkom, bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een comfortabele woonbeleving met mooie volumes. De leefverdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een aangename, zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte/wasplaats voorzien. Een ruime zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 940 per maand.<br /><br />Beide entiteiten zijn volledig van elkaar gescheiden en beschikken over aparte tellers voor de nutsvoorzieningen, wat het beheer vereenvoudigt en transparant maakt voor huurders. Dankzij de relatief recente bouw, de duurzame materiaalkeuzes en de onderhoudsvriendelijke afwerking kent het gebouw beperkte gemeenschappelijke lasten.<br /><br />De ligging vormt een belangrijke troef: centraal in Heverlee, met vlotte verbindingen naar de E40 en E314 en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Bovendien is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid, wat de commerciële aantrekkelijkheid van het kantoor versterkt.<br /><br />Dit eigendom biedt een stabiele huuropbrengst, flexibiliteit naar de toekomst toe en een aantrekkelijke combinatie van functies op een strategische locatie, een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en veelzijdig rendementspand.
In het hart van Heverlee bevindt zich dit hedendaags opbrengsteigendom (bouwjaar 2010), gekenmerkt door zijn strakke architectuur en multifunctionele invulling. Het gebouw omvat een volledig afgescheiden kantoorruimte en een ruim duplexappartement, wat zorgt voor een interessante combinatie van professioneel en residentieel rendement.<br /><br />De kantoorentiteit strekt zich uit over het gelijkvloers en de eerste verdieping en beschikt over een eigen toegang. Bij het betreden van het pand komt men in een verzorgde onthaalruimte met maatwerk kasten en balie, die naadloos overgaat in een lichtrijke open werkruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er een kitchenette en afzonderlijke sanitaire voorzieningen aanwezig. Op de verdieping bevindt zich een afgesloten bureau en een aparte vergaderruimte, wat een duidelijke functionele scheiding mogelijk maakt tussen open werkplekken en discrete overlegmomenten. De kantoorruimte wordt momenteel verhuurd aan € 2.100 per maand en komt vrij op 1 mei.<br /><br />Het duplexappartement, bereikbaar via een aparte inkom, bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een comfortabele woonbeleving met mooie volumes. De leefverdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een aangename, zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte/wasplaats voorzien. Een ruime zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 940 per maand.<br /><br />Beide entiteiten zijn volledig van elkaar gescheiden en beschikken over aparte tellers voor de nutsvoorzieningen, wat het beheer vereenvoudigt en transparant maakt voor huurders. Dankzij de relatief recente bouw, de duurzame materiaalkeuzes en de onderhoudsvriendelijke afwerking kent het gebouw beperkte gemeenschappelijke lasten.<br /><br />De ligging vormt een belangrijke troef: centraal in Heverlee, met vlotte verbindingen naar de E40 en E314 en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Bovendien is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid, wat de commerciële aantrekkelijkheid van het kantoor versterkt.<br /><br />Dit eigendom biedt een stabiele huuropbrengst, flexibiliteit naar de toekomst toe en een aantrekkelijke combinatie van functies op een strategische locatie, een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en veelzijdig rendementspand.
In het hart van Heverlee bevindt zich dit hedendaags opbrengsteigendom (bouwjaar 2010), gekenmerkt door zijn strakke architectuur en multifunctionele invulling. Het gebouw omvat een volledig afgescheiden kantoorruimte en een ruim duplexappartement, wat zorgt voor een interessante combinatie van professioneel en residentieel rendement.<br /><br />De kantoorentiteit strekt zich uit over het gelijkvloers en de eerste verdieping en beschikt over een eigen toegang. Bij het betreden van het pand komt men in een verzorgde onthaalruimte met maatwerk kasten en balie, die naadloos overgaat in een lichtrijke open werkruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er een kitchenette en afzonderlijke sanitaire voorzieningen aanwezig. Op de verdieping bevindt zich een afgesloten bureau en een aparte vergaderruimte, wat een duidelijke functionele scheiding mogelijk maakt tussen open werkplekken en discrete overlegmomenten. De kantoorruimte wordt momenteel verhuurd aan € 2.100 per maand en komt vrij op 1 mei.<br /><br />Het duplexappartement, bereikbaar via een aparte inkom, bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een comfortabele woonbeleving met mooie volumes. De leefverdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte keuken en een aangename, zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer uitgerust met ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte/wasplaats voorzien. Een ruime zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 940 per maand.<br /><br />Beide entiteiten zijn volledig van elkaar gescheiden en beschikken over aparte tellers voor de nutsvoorzieningen, wat het beheer vereenvoudigt en transparant maakt voor huurders. Dankzij de relatief recente bouw, de duurzame materiaalkeuzes en de onderhoudsvriendelijke afwerking kent het gebouw beperkte gemeenschappelijke lasten.<br /><br />De ligging vormt een belangrijke troef: centraal in Heverlee, met vlotte verbindingen naar de E40 en E314 en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Bovendien is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid, wat de commerciële aantrekkelijkheid van het kantoor versterkt.<br /><br />Dit eigendom biedt een stabiele huuropbrengst, flexibiliteit naar de toekomst toe en een aantrekkelijke combinatie van functies op een strategische locatie, een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en veelzijdig rendementspand.

Commercieel te koop

€ 795.000

Naamsesteenweg 228
3001 Leuven
250
90
Bekijk gelijkaardige panden