Back to results

Apartment for sale in Leuven with 3 bedrooms

Groenstraat 193, 3001 Leuven
€749,500
Is this affordable for you?
Apartment for sale in Leuven with 3 bedrooms - photo 1
165
3
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN (2% OF 12%) – EXCLUSIEF NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS IN HEVERLEE

Op zoek naar een ruim en luxueus afgewerkt nieuwbouwappartement op een toplocatie nabij Leuven? Dan is dit laatste beschikbare appartement in residentie Neroli een unieke opportuniteit.

Dit uitzonderlijk ruime appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Neroli, een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject in de Groenstraat te Heverlee, op amper 2 km van het centrum van Leuven. Een appartement van deze grootte, gecombineerd met deze ligging en afwerkingsgraad, is bijzonder zeldzaam op de huidige markt.

Het appartement beschikt over twee terrassen en een privatieve kelderberging. Daarnaast is er een ondergrondse autostaanplaats beschikbaar, afzonderlijk aan te kopen voor 35.000 EUR.

De verkoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten (2% of 12%), wat een bijzonder interessant financieel voordeel biedt tegenover een klassieke nieuwbouwverkoop onder 21% btw.

Residentie Neroli staat voor hedendaagse architectuur en duurzaam wooncomfort. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over maar liefst 40 individuele zonnepanelen. Dankzij het BEN-label (Bijna-EnergieNeutraal) geniet u van een energiezuinige woning met een hoog comfort en lage energiekosten.

Ook qua afwerking werd gekozen voor kwaliteit en luxe: een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken, een smaakvolle badkamer én aparte douchekamer, hoogwaardige materialen en een doordachte inrichting met voldoende stopcontacten en alle hedendaags comfort.

Een zeldzame combinatie van ruimte, luxueuze afwerking, energiezuinig wonen en een uitstekende ligging vlak bij Leuven — ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve thuis op een centrale locatie.

Meer info of een bezoek?
Neem gerust contact op via lotte@immogve.be
of telefonisch via 0474 38 63 93.

Financial

Sales under VAT system
No

Building

Type of property
Apartment
Subtype
Apartment
Surface
165 m²

Terrain

Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Central; Village
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
16 m²; 14 m²; 12 m²
Number of bathrooms
2

Comfort

Parlophone
Yes
Lift
Yes
Swimming pool
No

Energy

Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Type of heating
Heat pump

Urban planning

Destination building
Private - single-family
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No

Location

Groenstraat 193, 3001 Leuven

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

Simulate without obligation at KBC

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation. Further information about the processing of this data can be found in our privacy policy.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.23% and an annual percentage rate of 5.58%, you pay 240 monthly repayments of 1,132.13 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public's fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 276,385.48 euros.

Also interesting for you

Office logo
Op de tweede verdieping van residentie Neroli bevindt zich dit nieuwbouwappartement met drie slaapkamers. Het project is kleinschalig en ligt in de Groenstraat te Heverlee, op een boogscheut van het centrum van Leuven. Het appartement beschikt over twee aangename terrassen en een kelderberging. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, afzonderlijk aan te kopen voor 35.000 EUR. De oplevering is gepland midden april 2026. De aankoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten (2% of 12%), wat een aantrekkelijk fiscaal voordeel kan opleveren in vergelijking met een aankoop onder het btw-stelsel van 21%. Residentie Neroli staat voor hedendaagse architectuur en duurzaam wooncomfort. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en liefst 40 individuele zonnepanelen. Dankzij het BEN-label (Bijna-EnergieNeutraal) geniet u van een energiezuinige woonst met lage verbruikskosten en een hoog comfortniveau. De afwerking gebeurt met oog voor kwaliteit en omvat onder meer een volledig uitgeruste keuken, een ingerichte badkamer en douchekamer, evenals een ruime voorziening aan stopcontacten, volledige verlichting en voorziening van ingebouwde kasten. Het appartement zal bovendien volledig geschilderd worden! Kortom: Een ideale woonopportuniteit voor wie modern en energiezuinig wil wonen op een uitstekende locatie nabij Leuven. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for immo.
Op de tweede verdieping van residentie Neroli bevindt zich dit nieuwbouwappartement met drie slaapkamers. Het project is kleinschalig en ligt in de Groenstraat te Heverlee, op een boogscheut van het centrum van Leuven. Het appartement beschikt over twee aangename terrassen en een kelderberging. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, afzonderlijk aan te kopen voor 35.000 EUR. De oplevering is gepland midden april 2026. De aankoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten (2% of 12%), wat een aantrekkelijk fiscaal voordeel kan opleveren in vergelijking met een aankoop onder het btw-stelsel van 21%. Residentie Neroli staat voor hedendaagse architectuur en duurzaam wooncomfort. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en liefst 40 individuele zonnepanelen. Dankzij het BEN-label (Bijna-EnergieNeutraal) geniet u van een energiezuinige woonst met lage verbruikskosten en een hoog comfortniveau. De afwerking gebeurt met oog voor kwaliteit en omvat onder meer een volledig uitgeruste keuken, een ingerichte badkamer en douchekamer, evenals een ruime voorziening aan stopcontacten, volledige verlichting en voorziening van ingebouwde kasten. Het appartement zal bovendien volledig geschilderd worden! Kortom: Een ideale woonopportuniteit voor wie modern en energiezuinig wil wonen op een uitstekende locatie nabij Leuven. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for immo.
Op de tweede verdieping van residentie Neroli bevindt zich dit nieuwbouwappartement met drie slaapkamers. Het project is kleinschalig en ligt in de Groenstraat te Heverlee, op een boogscheut van het centrum van Leuven. Het appartement beschikt over twee aangename terrassen en een kelderberging. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, afzonderlijk aan te kopen voor 35.000 EUR. De oplevering is gepland midden april 2026. De aankoop gebeurt onder het stelsel van registratierechten (2% of 12%), wat een aantrekkelijk fiscaal voordeel kan opleveren in vergelijking met een aankoop onder het btw-stelsel van 21%. Residentie Neroli staat voor hedendaagse architectuur en duurzaam wooncomfort. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en liefst 40 individuele zonnepanelen. Dankzij het BEN-label (Bijna-EnergieNeutraal) geniet u van een energiezuinige woonst met lage verbruikskosten en een hoog comfortniveau. De afwerking gebeurt met oog voor kwaliteit en omvat onder meer een volledig uitgeruste keuken, een ingerichte badkamer en douchekamer, evenals een ruime voorziening aan stopcontacten, volledige verlichting en voorziening van ingebouwde kasten. Het appartement zal bovendien volledig geschilderd worden! Kortom: Een ideale woonopportuniteit voor wie modern en energiezuinig wil wonen op een uitstekende locatie nabij Leuven. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for immo.

Apartment for sale

€ 749.500

Groenstraat 193
3001 Heverlee
165
165
3
2
Office logo
Located in the heart of Heverlee, this contemporary investment property (built in 2010) stands out for its sleek architecture and multifunctional layout. The building comprises a fully independent office space and a spacious duplex apartment, offering an attractive combination of professional and residential income.<br /><br />The office unit extends over the ground floor and first floor and benefits from a private entrance. Upon entering the property, one is welcomed into a well-maintained reception area featuring custom-built cabinetry and a reception desk, seamlessly flowing into a bright open-plan workspace. Large windows create a pleasant working environment with abundant natural light. The office further includes a kitchenette and separate sanitary facilities. On the upper level, there is a private office and a separate meeting room, allowing for a clear functional distinction between open workspaces and confidential meetings. The office space is currently rented at €2,100 per month and will become available on May 1st.<br /><br />The duplex apartment, accessible via a separate entrance, is located on the second and third floors and offers comfortable living spaces with generous volumes. The main living level comprises an entrance hall with guest toilet, a fully equipped kitchen, and a pleasant, sunlit living area. The upper floor features two spacious bedrooms and a fully fitted bathroom equipped with bathtub, shower, washbasin, towel radiator, and toilet. A technical/laundry room is also provided. A spacious attic offers additional storage possibilities. The apartment is currently rented at €940 per month.<br /><br />Both units are entirely separated and equipped with individual utility meters, simplifying management and ensuring transparency for tenants. Thanks to its relatively recent construction, durable material choices, and low-maintenance finishes, the building benefits from limited common charges.<br /><br />The location is a key asset: centrally situated in Heverlee, with easy access to the E40 and E314 motorways and excellent public transport connections. Ample parking is available in the immediate vicinity, enhancing the commercial appeal of the office.<br /><br />This property offers stable rental income, future flexibility, and an attractive combination of functions in a strategic location, an appealing opportunity for investors seeking a solid and versatile income-generating asset.
Located in the heart of Heverlee, this contemporary investment property (built in 2010) stands out for its sleek architecture and multifunctional layout. The building comprises a fully independent office space and a spacious duplex apartment, offering an attractive combination of professional and residential income.<br /><br />The office unit extends over the ground floor and first floor and benefits from a private entrance. Upon entering the property, one is welcomed into a well-maintained reception area featuring custom-built cabinetry and a reception desk, seamlessly flowing into a bright open-plan workspace. Large windows create a pleasant working environment with abundant natural light. The office further includes a kitchenette and separate sanitary facilities. On the upper level, there is a private office and a separate meeting room, allowing for a clear functional distinction between open workspaces and confidential meetings. The office space is currently rented at €2,100 per month and will become available on May 1st.<br /><br />The duplex apartment, accessible via a separate entrance, is located on the second and third floors and offers comfortable living spaces with generous volumes. The main living level comprises an entrance hall with guest toilet, a fully equipped kitchen, and a pleasant, sunlit living area. The upper floor features two spacious bedrooms and a fully fitted bathroom equipped with bathtub, shower, washbasin, towel radiator, and toilet. A technical/laundry room is also provided. A spacious attic offers additional storage possibilities. The apartment is currently rented at €940 per month.<br /><br />Both units are entirely separated and equipped with individual utility meters, simplifying management and ensuring transparency for tenants. Thanks to its relatively recent construction, durable material choices, and low-maintenance finishes, the building benefits from limited common charges.<br /><br />The location is a key asset: centrally situated in Heverlee, with easy access to the E40 and E314 motorways and excellent public transport connections. Ample parking is available in the immediate vicinity, enhancing the commercial appeal of the office.<br /><br />This property offers stable rental income, future flexibility, and an attractive combination of functions in a strategic location, an appealing opportunity for investors seeking a solid and versatile income-generating asset.
Located in the heart of Heverlee, this contemporary investment property (built in 2010) stands out for its sleek architecture and multifunctional layout. The building comprises a fully independent office space and a spacious duplex apartment, offering an attractive combination of professional and residential income.<br /><br />The office unit extends over the ground floor and first floor and benefits from a private entrance. Upon entering the property, one is welcomed into a well-maintained reception area featuring custom-built cabinetry and a reception desk, seamlessly flowing into a bright open-plan workspace. Large windows create a pleasant working environment with abundant natural light. The office further includes a kitchenette and separate sanitary facilities. On the upper level, there is a private office and a separate meeting room, allowing for a clear functional distinction between open workspaces and confidential meetings. The office space is currently rented at €2,100 per month and will become available on May 1st.<br /><br />The duplex apartment, accessible via a separate entrance, is located on the second and third floors and offers comfortable living spaces with generous volumes. The main living level comprises an entrance hall with guest toilet, a fully equipped kitchen, and a pleasant, sunlit living area. The upper floor features two spacious bedrooms and a fully fitted bathroom equipped with bathtub, shower, washbasin, towel radiator, and toilet. A technical/laundry room is also provided. A spacious attic offers additional storage possibilities. The apartment is currently rented at €940 per month.<br /><br />Both units are entirely separated and equipped with individual utility meters, simplifying management and ensuring transparency for tenants. Thanks to its relatively recent construction, durable material choices, and low-maintenance finishes, the building benefits from limited common charges.<br /><br />The location is a key asset: centrally situated in Heverlee, with easy access to the E40 and E314 motorways and excellent public transport connections. Ample parking is available in the immediate vicinity, enhancing the commercial appeal of the office.<br /><br />This property offers stable rental income, future flexibility, and an attractive combination of functions in a strategic location, an appealing opportunity for investors seeking a solid and versatile income-generating asset.

Apartment for sale

€ 795.000

Naamsesteenweg 228
3001 Leuven
250
90
2
B
Office logo
Apartment for sale in Leuven
Apartment for sale in Leuven
Apartment for sale in Leuven

Apartment for sale

€ 655.000

Alfred Delaunoislaan 16
3001 Leuven
115
339
3
2
A
View similar properties