Back to results

Commercial for sale in Leuven

Geldenaaksebaan 458, 3001 Leuven
€744,000
Commercial for sale in Leuven - photo 1
DEPCD
354
1.023
Description

Discover this stately detached commercial villa with a generous usable area of over 350 m², located in a prime strategic location near the E40 and the access road to the Haasrode Research Park.

Currently stylishly furnished as a beauty institute, but thanks to the flexible layout, it can easily be adapted to its original office function (see photos attached), multidisciplinary practice, liberal profession, or other commercial purposes.

✨ Highlights of this villa:
✔ Spacious and bright rooms, ideal for a professional setup
✔ Large garden, perfect for a green and tranquil working environment
✔ Ample parking, both at the front and rear for clients and staff
✔ Excellent accessibility: only 1 minute from the E40 exit
✔ Upper floor with 4 separate rooms, each with built-in closets and sink
✔ Fully basemented (garage, laundry, storage)
✔ Equipped kitchen
✔ Air conditioning

Looking for a commercial space with prestige, accessibility, and flexibility? Then this villa is the perfect match!

Interested? Contact us for more information or a visit at +32 16 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be

Financial

Cadastral income
1.494 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Office
Surface
354 m²

Terrain

Plot size
1.023 m²
Most recent urban destination
Industrial area for craft enterprises or areas for SME

Location

Surroundings / neighbourhood
SME Zone; Industrial park
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
100 m

Layout

Kitchen
Yes
Toilet
Yes
Number of toilets
2

Comfort

Air conditioning
Yes
Lift
No
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
377
EPC label
D
Unique code EPC
20250319-000354823

Urban planning

Summons
No
Convict
No
Building permit
Yes

Location

Geldenaaksebaan 458, 3001 Leuven

Also interesting for you

Office logo
<p>Discover this stately detached commercial villa with a generous usable area of over 350 m², located in a prime strategic location near the E40 and the access road to the Haasrode Research Park.</p> <p>Currently stylishly furnished as a beauty institute, but thanks to the flexible layout, it can easily be adapted to its original office function (see photos attached), multidisciplinary practice, liberal profession, or other commercial purposes.</p> <p>✨ <strong>Highlights of this villa:</strong><br />✔ Spacious and bright rooms, ideal for a professional setup<br />✔ Large garden, perfect for a green and tranquil working environment<br />✔ Ample parking, both at the front and rear for clients and staff<br />✔ Excellent accessibility: only 1 minute from the E40 exit<br />✔ Upper floor with 4 separate rooms, each with built-in closets and sink<br />✔ Fully basemented (garage, laundry, storage)<br />✔ Equipped kitchen<br />✔ Air conditioning</p> <p>Looking for a commercial space with prestige, accessibility, and flexibility? Then this villa is the perfect match!<br /><br />Interested? Contact us for more information or a visit at +32 16 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be</p>
<p>Discover this stately detached commercial villa with a generous usable area of over 350 m², located in a prime strategic location near the E40 and the access road to the Haasrode Research Park.</p> <p>Currently stylishly furnished as a beauty institute, but thanks to the flexible layout, it can easily be adapted to its original office function (see photos attached), multidisciplinary practice, liberal profession, or other commercial purposes.</p> <p>✨ <strong>Highlights of this villa:</strong><br />✔ Spacious and bright rooms, ideal for a professional setup<br />✔ Large garden, perfect for a green and tranquil working environment<br />✔ Ample parking, both at the front and rear for clients and staff<br />✔ Excellent accessibility: only 1 minute from the E40 exit<br />✔ Upper floor with 4 separate rooms, each with built-in closets and sink<br />✔ Fully basemented (garage, laundry, storage)<br />✔ Equipped kitchen<br />✔ Air conditioning</p> <p>Looking for a commercial space with prestige, accessibility, and flexibility? Then this villa is the perfect match!<br /><br />Interested? Contact us for more information or a visit at +32 16 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be</p>
<p>Discover this stately detached commercial villa with a generous usable area of over 350 m², located in a prime strategic location near the E40 and the access road to the Haasrode Research Park.</p> <p>Currently stylishly furnished as a beauty institute, but thanks to the flexible layout, it can easily be adapted to its original office function (see photos attached), multidisciplinary practice, liberal profession, or other commercial purposes.</p> <p>✨ <strong>Highlights of this villa:</strong><br />✔ Spacious and bright rooms, ideal for a professional setup<br />✔ Large garden, perfect for a green and tranquil working environment<br />✔ Ample parking, both at the front and rear for clients and staff<br />✔ Excellent accessibility: only 1 minute from the E40 exit<br />✔ Upper floor with 4 separate rooms, each with built-in closets and sink<br />✔ Fully basemented (garage, laundry, storage)<br />✔ Equipped kitchen<br />✔ Air conditioning</p> <p>Looking for a commercial space with prestige, accessibility, and flexibility? Then this villa is the perfect match!<br /><br />Interested? Contact us for more information or a visit at +32 16 23 21 45 or via info@bvm-vastgoed.be</p>

Commercial for sale

€ 744.000

Geldenaaksebaan 458
3001 Leuven
354
1.023
D
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!
Op een strategische locatie in het hart van Heverlee staat dit architecturale gebouw (2010) met een hedendaagse uitstraling. Het pand omvat een kantoor op twee niveaus en een ruim duplexappartement. Het kantoorgedeelte verwelkomt u met een elegante inkomhal met ingebouwde kasten en een stijlvol receptiemeubel, doorlopend naar een lichtrijk landschapskantoor. Daarnaast zijn er een kitchenette en sanitaire voorzieningen (M/V). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim afzonderlijk bureau naast een vergaderzaal, ideaal voor geconcentreerd werk of vertrouwelijke meetings. Het duplexappartement beslaat de tweede en derde verdieping en biedt een inkomhal met gastentoilet, een volledig ingerichte leefkeuken en een zonnige leefruimte. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, handdoekdroger, toilet en een technische ruimte/wasplaats. Hogerop nog een ruime zolder. Kantoor en appartement zijn volledig van elkaar gescheiden, met afzonderlijke toegang en aparte tellers voor nutsvoorzieningen. Het gebouw kent lage maandelijkse lasten en is future-proof en onderhoudsvriendelijk. De ligging is een absolute troef: vlot bereikbaar via E40 en E314, met uitstekende aansluitingen op het openbaar vervoer. Met ruime parkeergelegenheid in de buurt combineert dit pand comfort, uitstraling en rendement. Het kantoor komt vrij op 1 mei en wordt verhuurd aan 2.100 EUR/maand. Het appartement is verhuurd aan 940 EUR per maand. Een aanrader!

Commercial for sale

€ 849.000

Naamsesteenweg 228
3001 Heverlee
250
90
2
1
B
Office logo
Commercial for sale in Leuven
Commercial for sale in Leuven
Commercial for sale in Leuven

Commercial for sale

€ 850.000

Hertogstraat 101
3001 Heverlee
301
162
4
2
View similar properties