House for sale in Leuven with 2 bedrooms

Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigendom: 016 199 340 of jordi.broes@homixx.be.
Volledige tekst van het zoekertje: www.homixx.be

Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met rust, ruimte en renovatiepotentieel?
Deze charmante, rustig gelegen gelijkvloerse woning in Wilsele, op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, biedt het allemaal.

Deze woning liggend in een residentiële woonwijk zonder doorgaand verkeer werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in een goede staat.
Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is ze bijzonder praktisch en comfortabel.
De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en twee ruime slaapkamers.

Ondergronds is er een extra verdieping & kelderruimte van maar liefst 125 m² met inpandige garage en elektrische poort die dienst kunnen doen als opslag, hobbyruimte, atelier.
De fraai aangelegde tuin vormt een extra troef en biedt een oase van rust.

De woning ligt vlakbij verschillende winkels, het openbaar vervoer alsook vele invalswegen.

Op technisch vlak is er ruimte voor vernieuwing.
Het EPC attest vermeldt een score van 773 kWh/m² per jaar, wat wijst op renovatiepotentieel op het vlak van isolatie en verwarming.
De elektrische installatie is niet conform.
De woning is verwarmd op aardgas.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m², een gigantische kelder (extra verdieping) en een leuk ingerichte tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met ruimte om naar eigen smaak te vernieuwen.