Back to results

Commercial for sale in Herent

Wijgmaalsesteenweg 295, 3020 Herent
€595,000
Commercial - photo 1
BEPCB
309
157
Description

Commercial

This income property is located in Herent, near the Wijgmaal Bridge, in an easily accessible and highly visible location with convenient access to Leuven and surrounding municipalities. Its corner location and wide facade ensure high visibility and make the retail spaces particularly attractive.

The ground floor features two separate retail spaces with street-facing views and direct access. These spaces can be flexibly configured and are suitable for a wide range of commercial activities.

The first floor features a two-bedroom apartment with a living area, kitchen, and bathroom. Above that is a spacious attic that offers additional potential for storage or extra living space, depending on future use. Currently, the property is fully leased.

The building is zoned as a single unit combining commercial and residential use under one street address. The combination of commercial spaces and residential units provides multiple rental components within a single property, resulting in a diversified income stream and an attractive rental yield. This makes the property attractive as an investment property with stable rental income and additional potential for optimization depending on its future use. If interested, call or email Robin at 0487 37 48 84 - robin@connect-immo.be

EPC: F-D-B - UC:3310540/3310635/3745255 - partially to be renovated.
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Financial

Cadastral income
1.312 €
Cadastral info
206R P000
Availability
From deed

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
309 m²

Terrain

Plot size
157 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of toilets
3
Attic
Yes

Energy

EPC label
B
Type of glazing
Double glazing
Window profiles
PVC

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Subdivision permit
Not applicable
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Wijgmaalsesteenweg 295, 3020 Herent

Also interesting for you

Office logo
<p>In the former Henkelf factory in Herent, we offer you a multifunctional office space of no less than 250m². It concerns a ground floor. During the design, account was taken of the appearance, the feeling of space, the acoustic, the choice of materials.... in short, all aspects are present to create the most pleasant working environment possible. In addition, this building has both a front and rear entrance. <br /><br />The Station of Herent can be found at 100m and also the freeway is not far away. The Persil site is known for its established entrepreneurs and residential occupancy. In addition to public visitor parking, we offer 2 car parking spaces including the asking price. Ideal for your employees or clients.<br /><br />A setting that goes hand in hand with the past of this iconic building.<br />Would you like more information regarding this opportunity? Contact Jacky: 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be</p>
<p>In the former Henkelf factory in Herent, we offer you a multifunctional office space of no less than 250m². It concerns a ground floor. During the design, account was taken of the appearance, the feeling of space, the acoustic, the choice of materials.... in short, all aspects are present to create the most pleasant working environment possible. In addition, this building has both a front and rear entrance. <br /><br />The Station of Herent can be found at 100m and also the freeway is not far away. The Persil site is known for its established entrepreneurs and residential occupancy. In addition to public visitor parking, we offer 2 car parking spaces including the asking price. Ideal for your employees or clients.<br /><br />A setting that goes hand in hand with the past of this iconic building.<br />Would you like more information regarding this opportunity? Contact Jacky: 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be</p>
<p>In the former Henkelf factory in Herent, we offer you a multifunctional office space of no less than 250m². It concerns a ground floor. During the design, account was taken of the appearance, the feeling of space, the acoustic, the choice of materials.... in short, all aspects are present to create the most pleasant working environment possible. In addition, this building has both a front and rear entrance. <br /><br />The Station of Herent can be found at 100m and also the freeway is not far away. The Persil site is known for its established entrepreneurs and residential occupancy. In addition to public visitor parking, we offer 2 car parking spaces including the asking price. Ideal for your employees or clients.<br /><br />A setting that goes hand in hand with the past of this iconic building.<br />Would you like more information regarding this opportunity? Contact Jacky: 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be</p>

Commercial for sale

€ 639.000

Persilstraat 51
3020 Herent
250
11.751
Volledig afgewerkte, instapklare en multifunctionele bedrijfsunit met een totale oppervlakte van +/- 426 m² te koop. De unit bestaat uit een ruime loods, mezzanine en volledig uitgeruste kantoorruimtes. Deze unit bevindt zich in Herent, op slechts enkele minuten van de E314, de Leuvensesteenweg en Leuven en geniet zo van uitstekende bereikbaarheid.<br /><br />De loods van +/- 373 m² beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, een vloerbelasting van 2,5 t/m², een sectionaalpoort van ( 4 m H x 4,2 m B )  en is verder uitgerust met LED-verlichting, verwarming op gas, een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), vaste rekken en een eigen wasbakje. Boven de loods bevindt zich een mezzanine van +/- 50 m² die extra opslag- of werkruimte biedt. De kantoren, goed voor +/- 106 m² verdeeld over twee verdiepingen, zijn lichtrijk en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers vindt u een moderne keuken, sanitair met douche en toilet, een vergaderruimte, airco/verwarming en een warme houten vloer. De bovenverdieping biedt twee afzonderlijke kantoorruimtes met gepolierde betonvloer en eveneens airco/verwarming. De unit is volledig voorzien van aansluitingen voor elektriciteit, gas, stads- en regenwater en databekabeling.  <br /><br />4 privatieve parkeerplaatsen voorzien.<br /><br />Deze unit is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkruimte waar onmiddellijk kan worden gestart.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.
Volledig afgewerkte, instapklare en multifunctionele bedrijfsunit met een totale oppervlakte van +/- 426 m² te koop. De unit bestaat uit een ruime loods, mezzanine en volledig uitgeruste kantoorruimtes. Deze unit bevindt zich in Herent, op slechts enkele minuten van de E314, de Leuvensesteenweg en Leuven en geniet zo van uitstekende bereikbaarheid.<br /><br />De loods van +/- 373 m² beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, een vloerbelasting van 2,5 t/m², een sectionaalpoort van ( 4 m H x 4,2 m B )  en is verder uitgerust met LED-verlichting, verwarming op gas, een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), vaste rekken en een eigen wasbakje. Boven de loods bevindt zich een mezzanine van +/- 50 m² die extra opslag- of werkruimte biedt. De kantoren, goed voor +/- 106 m² verdeeld over twee verdiepingen, zijn lichtrijk en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers vindt u een moderne keuken, sanitair met douche en toilet, een vergaderruimte, airco/verwarming en een warme houten vloer. De bovenverdieping biedt twee afzonderlijke kantoorruimtes met gepolierde betonvloer en eveneens airco/verwarming. De unit is volledig voorzien van aansluitingen voor elektriciteit, gas, stads- en regenwater en databekabeling.  <br /><br />4 privatieve parkeerplaatsen voorzien.<br /><br />Deze unit is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkruimte waar onmiddellijk kan worden gestart.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.
Volledig afgewerkte, instapklare en multifunctionele bedrijfsunit met een totale oppervlakte van +/- 426 m² te koop. De unit bestaat uit een ruime loods, mezzanine en volledig uitgeruste kantoorruimtes. Deze unit bevindt zich in Herent, op slechts enkele minuten van de E314, de Leuvensesteenweg en Leuven en geniet zo van uitstekende bereikbaarheid.<br /><br />De loods van +/- 373 m² beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, een vloerbelasting van 2,5 t/m², een sectionaalpoort van ( 4 m H x 4,2 m B )  en is verder uitgerust met LED-verlichting, verwarming op gas, een lichtstraat met rookluik (brandklasse C), vaste rekken en een eigen wasbakje. Boven de loods bevindt zich een mezzanine van +/- 50 m² die extra opslag- of werkruimte biedt. De kantoren, goed voor +/- 106 m² verdeeld over twee verdiepingen, zijn lichtrijk en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers vindt u een moderne keuken, sanitair met douche en toilet, een vergaderruimte, airco/verwarming en een warme houten vloer. De bovenverdieping biedt twee afzonderlijke kantoorruimtes met gepolierde betonvloer en eveneens airco/verwarming. De unit is volledig voorzien van aansluitingen voor elektriciteit, gas, stads- en regenwater en databekabeling.  <br /><br />4 privatieve parkeerplaatsen voorzien.<br /><br />Deze unit is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkruimte waar onmiddellijk kan worden gestart.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.

Commercial for sale

€ 650.000

Halleboomstraat 1
3020 Herent
426
426
Office logo
Commercial for sale in Herent
Commercial for sale in Herent
Commercial for sale in Herent

Commercial for sale

€ 499.000

Mechelsesteenweg 2066
3020 Herent
316
241
4
1
View similar properties