Back to results

House for sale in Oud-Heverlee with 4 bedrooms

Waversebaan 86, 3050 Oud-Heverlee
€465,000
Is this affordable for you?
Ruime en lichtrijke woning met 4 slaapkamers, 2 garages, een kelder en een tuin te Oud-Heverlee! - photo 1
EEPCE
230
325
4
1
Description

Ruime en lichtrijke woning met 4 slaapkamers, 2 garages, een kelder en een tuin te Oud-Heverlee!

Deze goed gelegen woning biedt ruimte op een groene locatie nabij Heverleebos! Het dak werd reeds vervangen en voorzien van 12cm isolatie. Het EPC is gemakkelijk te verbeteren en de renovatieverplichting te voldoen door het vervangen van de oude en niet efficiënte stookolieketel. Enkel het plaatsen van een condenserende gasketel verlaagt het EPC naar 316kWh(D-label) wat volstaat voor de renovatieverplichting. Indien u hier bovenop de linker zijgevel isoleert met 14cm isolatie dan verlaagt het EPC meteen naar 280kWh(C-label). De EPC simulaties zijn verkrijgbaar op aanvraag.

Bestaande uit een ruime leefruimte met hoge plafonds, een open keuken met aansluitend een ruime eetplaats met zitplaats, een traphal met een apart toilet en 2 garages. Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien. Onder het dak is een vierde en bijzonder ruime slaapkamer/polyvalente ruimte voorzien dewelke verder opgedeeld kan worden.
De woning is deels onderkelderd. De tuin is west georiënteerd en voorzien van een terras, een grasveld en verschillende bergingen. 

Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓

Financial

Cadastral income
1.098 €
Availability
Subject to tenant compliance

Building

Type of property
House
Surface
230 m²
New building
No

Terrain

Plot size
325 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
West

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
18 m²; 13 m²; 13 m²; 46 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Connection sewerage
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
468
EPC label
E
E-level
0

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Waversebaan 86, 3050 Oud-Heverlee

465.000 EUR

Waversebaan 86
3050 Oud-Heverlee

35.328 - 39.777 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

Simulate without obligation at KBC

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation. Further information about the processing of this data can be found in our privacy policy.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.48% and an annual percentage rate of 5.84%, you pay 240 monthly repayments of 1,154.79 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public’s fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 281,822.43 euros.

Also interesting for you

Office logo
<p><strong>Semi-detached building in a green and residential environment in Oud-Heverlee</strong></p><p>In the coveted Berkenlaan in Oud-Heverlee, this well-kept semi-detached building is located in a quiet, residential and wooded area. The property is ideal for those who love nature, privacy and easy accessibility. Thanks to its unique location near the Heverlee forest and the Meerdaal forest, you can enjoy beautiful walking and cycling routes every day here, while the lively center of Leuven is just a few minutes away.</p><p>Upon entering the house you enter the entrance hall with guest toilet and stairs to the second floor. The bright living space radiates warmth and coziness thanks to the fireplace and also has air conditioning for extra comfort during hot summer days. Adjacent is the fully equipped kitchen overlooking the garden, where you can enjoy a fully enclosed, low maintenance garden and relax in peace. The house also has a spacious garage/storage room with connections for a washer and dryer, as well as a practical driveway with additional parking.</p><p>On the second floor there are three full bedrooms and a bathroom equipped with a shower, double sink and toilet.</p><p>Are you looking for a comfortable family home in an exceptional location surrounded by greenery, yet close to Leuven and all amenities? Then this property is definitely worth a visit.</p><p><strong>Interested? Contact us for more information or a site visit.</strong></p>
<p><strong>Semi-detached building in a green and residential environment in Oud-Heverlee</strong></p><p>In the coveted Berkenlaan in Oud-Heverlee, this well-kept semi-detached building is located in a quiet, residential and wooded area. The property is ideal for those who love nature, privacy and easy accessibility. Thanks to its unique location near the Heverlee forest and the Meerdaal forest, you can enjoy beautiful walking and cycling routes every day here, while the lively center of Leuven is just a few minutes away.</p><p>Upon entering the house you enter the entrance hall with guest toilet and stairs to the second floor. The bright living space radiates warmth and coziness thanks to the fireplace and also has air conditioning for extra comfort during hot summer days. Adjacent is the fully equipped kitchen overlooking the garden, where you can enjoy a fully enclosed, low maintenance garden and relax in peace. The house also has a spacious garage/storage room with connections for a washer and dryer, as well as a practical driveway with additional parking.</p><p>On the second floor there are three full bedrooms and a bathroom equipped with a shower, double sink and toilet.</p><p>Are you looking for a comfortable family home in an exceptional location surrounded by greenery, yet close to Leuven and all amenities? Then this property is definitely worth a visit.</p><p><strong>Interested? Contact us for more information or a site visit.</strong></p>
<p><strong>Semi-detached building in a green and residential environment in Oud-Heverlee</strong></p><p>In the coveted Berkenlaan in Oud-Heverlee, this well-kept semi-detached building is located in a quiet, residential and wooded area. The property is ideal for those who love nature, privacy and easy accessibility. Thanks to its unique location near the Heverlee forest and the Meerdaal forest, you can enjoy beautiful walking and cycling routes every day here, while the lively center of Leuven is just a few minutes away.</p><p>Upon entering the house you enter the entrance hall with guest toilet and stairs to the second floor. The bright living space radiates warmth and coziness thanks to the fireplace and also has air conditioning for extra comfort during hot summer days. Adjacent is the fully equipped kitchen overlooking the garden, where you can enjoy a fully enclosed, low maintenance garden and relax in peace. The house also has a spacious garage/storage room with connections for a washer and dryer, as well as a practical driveway with additional parking.</p><p>On the second floor there are three full bedrooms and a bathroom equipped with a shower, double sink and toilet.</p><p>Are you looking for a comfortable family home in an exceptional location surrounded by greenery, yet close to Leuven and all amenities? Then this property is definitely worth a visit.</p><p><strong>Interested? Contact us for more information or a site visit.</strong></p>

House for sale

€ 549.000

Berkenlaan 19
3050 Oud-Heverlee
125
320
3
1
B
Office logo
In het groene en gegeerde Oud-Heverlee bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van ca. 6 are. Dankzij de rustige en residentiële ligging, nabij prachtige natuurgebieden en met een vlotte verbinding naar Leuven en de E40, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatie potentieel op een toplocatie. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken, een eetruimte met aansluitende leefruimte, een badkamer uitgerust met douche en lavabo, evenals een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De veranda zorgt voor een aangename overgang naar de groene tuin, waar u in alle rust kan genieten van de omgeving. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Achteraan de tuin is er een bestaande erfdienstbaarheid van doorgang ten voordele van het naastliggende perceel, wat op een discrete en functionele manier in de indeling van het terrein geïntegreerd is. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of kopers die hun eigen woonproject wensen te realiseren en de woning volledig naar eigen smaak willen inrichten op een aantrekkelijke locatie. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
In het groene en gegeerde Oud-Heverlee bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van ca. 6 are. Dankzij de rustige en residentiële ligging, nabij prachtige natuurgebieden en met een vlotte verbinding naar Leuven en de E40, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatie potentieel op een toplocatie. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken, een eetruimte met aansluitende leefruimte, een badkamer uitgerust met douche en lavabo, evenals een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De veranda zorgt voor een aangename overgang naar de groene tuin, waar u in alle rust kan genieten van de omgeving. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Achteraan de tuin is er een bestaande erfdienstbaarheid van doorgang ten voordele van het naastliggende perceel, wat op een discrete en functionele manier in de indeling van het terrein geïntegreerd is. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of kopers die hun eigen woonproject wensen te realiseren en de woning volledig naar eigen smaak willen inrichten op een aantrekkelijke locatie. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
In het groene en gegeerde Oud-Heverlee bevindt zich deze te renoveren woning op een perceel van ca. 6 are. Dankzij de rustige en residentiële ligging, nabij prachtige natuurgebieden en met een vlotte verbinding naar Leuven en de E40, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatie potentieel op een toplocatie. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een keuken, een eetruimte met aansluitende leefruimte, een badkamer uitgerust met douche en lavabo, evenals een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De veranda zorgt voor een aangename overgang naar de groene tuin, waar u in alle rust kan genieten van de omgeving. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Achteraan de tuin is er een bestaande erfdienstbaarheid van doorgang ten voordele van het naastliggende perceel, wat op een discrete en functionele manier in de indeling van het terrein geïntegreerd is. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of kopers die hun eigen woonproject wensen te realiseren en de woning volledig naar eigen smaak willen inrichten op een aantrekkelijke locatie. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.

House for sale

€ 350.000

Blokkenstraat 5
3050 Oud-Heverlee
170
601
3
1
F
immoscoop only
Office logo
<p>Discover this energy-efficient new-build home in a prime location on Waversebaan in Oud-Heverlee. The property forms part of a small-scale residential development comprising two semi-detached homes and one detached family residence, located in a green and tranquil setting near Meerdaal Forest.</p><p>The home has been designed with a strong focus on space, comfort, and functionality. From the moment you enter, you are welcomed by bright living areas and a thoughtful layout that enhances everyday living. The living room forms the heart of the home and connects seamlessly with the kitchen and garden, creating a natural flow between indoor and outdoor spaces.</p><p>The property offers 3 full-sized bedrooms, 2 comfortable bathrooms, a separate office, and a spacious storage room. These features make it ideal for families, remote workers, or anyone seeking additional space for hobbies or relaxation.</p><p>The outdoor areas have been carefully planned as well. The home benefits from a fully enclosed garden that will be levelled and seeded with grass. A carport and secure bicycle storage provide added convenience for daily life.</p><p>In terms of sustainability, this home performs exceptionally well. With an E-level of 18, underfloor heating throughout the entire property, and a 7,500-litre rainwater tank supplying the toilets, washing machine, and outdoor tap, it offers highly energy-efficient and future-proof living.</p><p>The location is undoubtedly one of its greatest strengths. You will live close to the beautiful Meerdaal Forest, one of Flanders’ most attractive natural areas. At the same time, Imec, the various KU Leuven faculties, and Leuven city centre are all within easy reach. The nearby E40 and E314 motorways provide excellent access to Brussels, Leuven, and other major cities.</p><p>This move-in-ready new-build home offers a unique combination of green surroundings, modern living quality, and sustainable technologies. Contact us today for more information or to arrange a viewing.</p>
<p>Discover this energy-efficient new-build home in a prime location on Waversebaan in Oud-Heverlee. The property forms part of a small-scale residential development comprising two semi-detached homes and one detached family residence, located in a green and tranquil setting near Meerdaal Forest.</p><p>The home has been designed with a strong focus on space, comfort, and functionality. From the moment you enter, you are welcomed by bright living areas and a thoughtful layout that enhances everyday living. The living room forms the heart of the home and connects seamlessly with the kitchen and garden, creating a natural flow between indoor and outdoor spaces.</p><p>The property offers 3 full-sized bedrooms, 2 comfortable bathrooms, a separate office, and a spacious storage room. These features make it ideal for families, remote workers, or anyone seeking additional space for hobbies or relaxation.</p><p>The outdoor areas have been carefully planned as well. The home benefits from a fully enclosed garden that will be levelled and seeded with grass. A carport and secure bicycle storage provide added convenience for daily life.</p><p>In terms of sustainability, this home performs exceptionally well. With an E-level of 18, underfloor heating throughout the entire property, and a 7,500-litre rainwater tank supplying the toilets, washing machine, and outdoor tap, it offers highly energy-efficient and future-proof living.</p><p>The location is undoubtedly one of its greatest strengths. You will live close to the beautiful Meerdaal Forest, one of Flanders’ most attractive natural areas. At the same time, Imec, the various KU Leuven faculties, and Leuven city centre are all within easy reach. The nearby E40 and E314 motorways provide excellent access to Brussels, Leuven, and other major cities.</p><p>This move-in-ready new-build home offers a unique combination of green surroundings, modern living quality, and sustainable technologies. Contact us today for more information or to arrange a viewing.</p>
<p>Discover this energy-efficient new-build home in a prime location on Waversebaan in Oud-Heverlee. The property forms part of a small-scale residential development comprising two semi-detached homes and one detached family residence, located in a green and tranquil setting near Meerdaal Forest.</p><p>The home has been designed with a strong focus on space, comfort, and functionality. From the moment you enter, you are welcomed by bright living areas and a thoughtful layout that enhances everyday living. The living room forms the heart of the home and connects seamlessly with the kitchen and garden, creating a natural flow between indoor and outdoor spaces.</p><p>The property offers 3 full-sized bedrooms, 2 comfortable bathrooms, a separate office, and a spacious storage room. These features make it ideal for families, remote workers, or anyone seeking additional space for hobbies or relaxation.</p><p>The outdoor areas have been carefully planned as well. The home benefits from a fully enclosed garden that will be levelled and seeded with grass. A carport and secure bicycle storage provide added convenience for daily life.</p><p>In terms of sustainability, this home performs exceptionally well. With an E-level of 18, underfloor heating throughout the entire property, and a 7,500-litre rainwater tank supplying the toilets, washing machine, and outdoor tap, it offers highly energy-efficient and future-proof living.</p><p>The location is undoubtedly one of its greatest strengths. You will live close to the beautiful Meerdaal Forest, one of Flanders’ most attractive natural areas. At the same time, Imec, the various KU Leuven faculties, and Leuven city centre are all within easy reach. The nearby E40 and E314 motorways provide excellent access to Brussels, Leuven, and other major cities.</p><p>This move-in-ready new-build home offers a unique combination of green surroundings, modern living quality, and sustainable technologies. Contact us today for more information or to arrange a viewing.</p>
immoscoop only:

House for sale

€ 619.000

Waversebaan 208
3050 Oud-Heverlee
161
533
3
2
View similar properties