House for sale in Bertem with 4 bedrooms

Deze stijlvolle villa combineert de charme van de jaren ’60 met moderne gemakken en een zuidgerichte tuin. Met een woonoppervlakte van 300 m², waarvan 200 m² zich op hetzelfde leef- en tuinniveau bevinden, biedt deze woning een prachtig gevoel van ruimte en een ideale indeling voor gezinnen en thuiswerkers.

Kenmerken:
* Lichte, ruime living en moderne keuken met directe toegang tot de zuidgerichte tuin.
* Op tuinniveau: 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een bureau en een dressing met ingebouwde kasten.
* Op het gelijkvloers: ruime kamer met hal, aparte badkamer en toilet — ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis.
* Dubbele garage en 19 m² extra bergruimte.
* Energiezuinig: uitgerust met 10 zonnepanelen (3.800 kWp) en een waterput (aangesloten op de toiletten). EPC C, ttz, geen renovatieverplichting.

Locatie:
* Gelegen in een rustige, residentiële wijk met een grote omliggende tuin die veel privacy biedt.
* Op wandelafstand van scholen en winkels.
* In een straat met enkel plaatselijk verkeer — ideaal voor kinderen om buiten te spelen.
* Dicht bij de E40, waardoor je snel in Leuven en Brussel bent.

Deze villa biedt de perfecte mix van modernistische stijl, jaren ’60-architectuur, ruimte en licht — alles op een centrale en toch rustige locatie. Maak van dit charmante huis jouw nieuwe thuis!

Bezoekdagen : zondag 30 November & zaterdag 6 December, telkens van 09.00-18.00 uur.
Graag een afspraak maken via julie.schurgers@jaybirdconsult.com of via 0477/63.97.52. Geen makelaars aub.