252 m²
1.025 m²
3
1
Garage / Parking space
BEPCB
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Ruime open bebouwing in een groene en landelijke omgeving van Erps-Kwerps.
Deze woning uit 1976 combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een ruime open bebouwing op een perceel van 10a25ca. Dankzij het EPC-label B en de aanwezige zonnepanelen is er geen renovatieplicht, wat meteen zorgt voor extra gemoedsrust. De grote, groene tuin van 360 m² biedt veel privacy en ruimte om volop van het buitenleven te genieten. De zolder is flexibel inzetbaar als hobbyruimte, extra stockage of toekomstige uitbreiding. Bovendien geniet de woning van een rustige ligging in een bosrijke omgeving, met scholen, apothekers en openbaar vervoer in de nabijheid. Ruime parkeergelegenheid en een laadpaal maken het plaatje compleet.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Lichtrijke living met aangename connectie naar buiten
• Functionele keuken met praktische indeling
• 3 slaapkamers met diverse invullingsmogelijkheden
• Badkamer centraal in de woning
• Bureel ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• Berging voor extra stockage
• Zolder flexibel inzetbaar volgens eigen noden
• Garage, parkeerplaats en laadpaal bij de woning
• Terras en groene tuin van 360 m²

Troeven:
• EPC-label B met zonnepanelen, zonder renovatieplicht
• Ruime open bebouwing op een perceel van 10a25ca
• Gelijkvloers wonen met multifunctionele zolder
• Laadpaal en ruime parkeergelegenheid
• Scholen en apothekers in de buurt

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Financial

Cadastral income
1.923 €

Building

Surface
252 m²
Constructed area
182 m²
State building
Good

Terrain

Plot size
1.025 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
360 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
7 m²; 7 m²; 15 m²
Number of bathrooms
1

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
185
EPC label
B
Unique code EPC
20260901-0003942688-RES-1

Urban planning

Urban planning info
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Bruulstraat 31, 3071 Erps-Kwerps

625.000 EUR

Bruulstraat 31
3071 Erps-Kwerps

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties