House for sale in Haacht with 2 bedrooms

In de rustige Brugstraat 47 te Haacht bevindt zich dit charmante huisje met een ideale oriëntatie en een aangename indeling.

Binnenin ontdek je een ruime, lichtrijke leefruimte, een aangename keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er boven twee kamers, eentje ideaal als slaapkamer. De andere als bureau of hobbyruimte. Mits een kleine verbouwing kan je hier een aangenaam grotere kamer van maken. Het geheel voelt warm, praktisch en is meteen bruikbaar.

De ruime woonkamer is zeer lichtrijk en gezellig ingedeeld. De verwarming is via een warmtepomp. Het huis heeft EPC C. 

De badkamer is recent vernieuwd en heeft een inloopdouche en toilet. De tuin is 887m² groot.

Het pand ligt binnen de zone kleinschalig wonen, waardoor domiciliëring toegelaten is en het bestaande gebouw in stand mag worden gehouden. Het is niet vergund en niet regulariseerbaar. Er is wel een gedoogbeleid.

Hoewel het huidige volume niet vergund is, biedt dit perceel een bijzonder interessant toekomstperspectief. Bij heropbouw kan een nieuw volume tot 240 m³ worden gerealiseerd, met een maximale vloerplaat van 80 m². Dit maakt het pand aantrekkelijk voor wie op langere termijn een compact & energiezuinig nieuwbouwproject wil realiseren op een toplocatie in het groen.
De bestaande bijgebouwen kunnen op termijn best verwijderd worden.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woonoplossing, een charmant verblijf in het groen of een perceel met duidelijke toekomstmogelijkheden.

Graag een afspraak? Boek uw bezoekmoment in op onze website, bel 0470/308.563 of mail naar philippe@immojanstas.be.