House for sale in Aarschot with 4 bedrooms

Herenhuis voor gemengd gebruik te koop!

Ruimte, potentieel en charme in centrum Aarschot! Welkom in de Bogaardenlaan, in een huis vol mogelijkheden in één van de fijnste straten van Aarschot. Deze buurt is een buurt waar de buren mekaar nog groeten, waar alles dichtbij is - van de bakker tot het station tot het park - en waar het ook fijn vertoeven is voor zelfstandige ondernemers! Dit huis met gelijkvloerse handelsruimte ligt er centraal en biedt veel ruimte, veel licht en vooral: veel potentieel! Benieuwd? Kom kijken!

Beneden: ruimte om te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich vandaag een restaurant, maar eigenlijk is dit een ruimte met eindeloos veel mogelijkheden. Je mag ze zelf invullen bij je bezoek! De ruimte is ingericht met een keuken, toiletten en ruime berging. Tussen werken en wonen zit geen harde lijn, maar een overgang via een gang die je leidt naar de bovenverdieping. Boven kan je ruim wonen, hier mag je je verbeelding laten spreken. Heden 3 aparte ruimtes/kamers en een badkamer. Nog een verdieping hoger tref je een prachtige zolder aan met vele opties! Dankzij de EPC-score D (348kWh/m²) is de woning onmiddellijk bruikbaar en biedt ze kansen om via gerichte ingrepen het energieverbruik verder te verlagen.

Een groot pluspunt is dat je wonen en werken ook perfect gescheiden kunnen blijven, elk met hun eigen ingang en ritme. Ideaal voor wie professioneel actief is, maar thuis ook echt thuis wil zijn! Of voor iemand die overdag zijn passie wil uitoefenen en 's avonds vertrekt en het appartement een andere bewoner gunt?!

Zo zie je dit pand heeft potentieel!