House for sale in Aarschot with 3 bedrooms

Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of olivier.boon@copandi.be. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, rust en een open blik op het groen? Dan verdient deze charmante woning in de Meertselstraat te Aarschot zeker je aandacht. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met open zicht, biedt deze karaktervolle woning alles om uw droomwoning te worden.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met hoge plafonds . Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de omliggende velden, met een gezellige extra zithoek achteraan de woning met zicht op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van onder meer een vaatwasser, dampkap, combi-oven en keramische kookplaat. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wasmeubel en toilet. De kamers zijn vlot bereikbaar via de ruime nachthal met plaats voor een bureau op de lichtrijke overloop met zicht op de velden. Verder is er nog een zolder, praktisch als extra bergruimte.

Buiten geniet je van een zonovergoten tuin en terras op het zuiden, ideaal om lang te genieten van zonnige zomerse dagen. De tuin werd volledig aangelegd en beschikt over meerdere gezellige terrasjes in een oase van groen. Verder is er ook een vrijstaande garage van 22 m² met automatische poort en een wasplaats waar ook een douche werd voorzien. Vooraan is het perceel afgesloten met een toegangspoort en is er voldoende parkeergelegenheid op de ruime oprit.

De woning is verzorgd afgewerkt en uitzonderlijk goed onderhouden, beschikt over een hellend dak met leien bedekking en aanwezige dakisolatie en hoogrendementsbeglazing in PVC en hout. De centrale verwarming is op aardgas via een gascondensatieketel uit 2014, aangevuld met een houtkachel in de leefruimte voor gezellige koude winteravonden. De woning is instapklaar en kan indien gewenst opgefrist worden naar eigen smaak.

De ligging combineert rust met bereikbaarheid, je woont in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van Aarschot en scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal op korte afstand. Deze combinatie van landelijke rust en praktische ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor een gezin op zoek naar ruimte en privacy met de nabijheid van alle voorzieningen.

Nieuwsgierig geworden? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of olivier.boon@copandi.be. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via onze digitale agenda op www.copandi.be.

✅ Unieke ligging tussen de velden
✅ 3 volwaardige slaapkamers
✅ EPC D -- Géén renovatieplicht!
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Vrijstaande garage
✅ Dubbele HR-beglazing