House for sale in Aarschot with 2 bedrooms

Langs de Testeltsesteenweg, nabij het dorp van Langdorp, vindt u deze landelijke woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 138 m².
Een absolute troef is de diepe tuin van +/- 109m met prachtig zicht op achterliggende weilanden.
Hier geniet u van knap uitzicht over de Demervallei en een omgeving die uitnodigt tot wandelen en natuurbeleving.

Ligging & bereikbaarheid
Naast het groene karakter is ook de ligging een sterk pluspunt:
- Op slechts 2,5 km van het centrum van Aarschot
- Op ca. 7 km van op- en afrit 22 Aarschot (E314), met vlotte verbinding richting Leuven/Hasselt en omgeving

Indeling & comfort
De woning biedt een aangename mix van charme en modern wooncomfort:
- Inkom met apart toilet
- Badkamer met bad, douche en wastafel
- Een nieuw geïnstalleerde keuken in landelijke stijl
- Gezellige leefruimte aansluitend op de keuken
- Berging met centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing in alle ramen

Slaapkamers & mogelijkheden
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een bureauruimte.
Er is een ongebruikt gedeelte van de zolder. Hier bestaat de uitbreidingsmogelijkheid tot een 3^de slaapkamer met aansluitende badkamer (nodige voorzieningen zijn aanwezig).

Extra pluspunten:
- Het volledige dak werd in 2010 gerenoveerd
- Losstaande garage in de tuin

EPC & renovatieverplichting
Het pand heeft een EPC-score E. Hierdoor is de renovatieverplichting van toepassing.

Interesse in deze woning met diepe tuin, aangenaam uitzicht en vlotte bereikbaarheid?
Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen u met een glimlach verder op zoek naar uw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.