House for sale in Rillaar with 3 bedrooms

Ebdries 26,
3202 Rillaar
  • 149 m² living
  • 264 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
FEPCF

Description

Rustig gelegen halfopen bebouwing met tuin en vlotte verbindingen

The description is not available in English.
Ben je op zoek naar een vastgoedproject met potentieel in het landelijke Rillaar?
Deze halfopen bebouwing aan de Ebdries 26 biedt een leuke kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Deze woning is rustig gelegen in een groene omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar de omliggende dorpskernen en de oprit van de E314. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is dat de woning beschikt over een solide structuur en een handige oprit die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning waar zich de garage bevindt. 

Dit pand wacht op een renovatie om getransformeerd te worden tot een moderne, gezellige gezinswoning. Hoewel er momenteel nog werk aan de winkel is op het vlak van de energiezuinigheid en het asbestveilig maken van het gebouw, geeft dit je net de perfecte gelegenheid om de isolatie en technieken volledig naar eigen hand te zetten. 

Binnenin tref je een verrassend ruime leefruimte aan met een gezellige kachel van waaruit je de lichtrijke, aanpalende eetkamer inkomt. De achterliggende keuken, biedt een direct contact met de tuin en de vrijstaande garage. Via de inkomhal kan je met de vaste trap de eerste verdieping bereiken die plaats biedt aan de badkamer, 2 grote slaapkamers en een kleine kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer. Er is toegang tot de zolder via een trapluik  in de nachthal. Extra bergruimte is mogelijk in de droge kelder. De oprit aan de zijkant van het huis loopt door tot aan de vrijstaande garage. De woning is eveneens toegankelijk via de zijdeur in de keuken.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet
1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, badkamer
Zolder: zolderruimte
Tuin: oprit, tuin, vrijstaande garage
Kelder: kelderruimte, stookplaats

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Immo Persyn
Immo PersynNoordervest 18, 3270 Scherpenheuvel

€249,000

Ebdries 26
3202 Rillaar

€8,207 - €9,794

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Cadastral income
775 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
149 m²
See all features
New building
No
Type of buildings
Semi-open
Façade width street side
7 m
Construction year
1968
Number of floors
2
Number of garages
1
Number of parking spaces
0

Terrain

Plot size
264 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
West
See all features
Plot width
10 m
Plot depth
30 m

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Water connection
Yes
See all features
Fireplaces
0

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
561
EPC label
F
E-level
0
See all features
Electricity inspection certificate
No

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
See all features
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Protected heritage
No

Location

Ebdries 26, 3202 Rillaar

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app