Name: House for sale in Lubbeek with 4 bedrooms
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 769981
Price: 949000 EUR

Flanders

EPC label

Surface (m²)

Plot size (m²)

Number of bedrooms

Number of bathrooms

House for sale

Garage / Parking space

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum.

Floor

° only 9 km drive to LEUVEN and Research Park HAASRODE ° 14 km AARSCHOT and 20 km DIEST ° UZ Pellenberg at 7 km ° Winge Golf Club at 5 km ° BRUSSELS at 25 min (outside rush hour) ° schools, shops, public transportation, etc. within walking distance ---------------------------------------------------- ---------------------------------- * beautiful VILLA + OFFICES ( or extra living space) * beautiful grounds 1.27 hectares (12,700 m2) - meadow-park-ornamental garden * in front PARKING for +/- 15 cars ---- -------------------------------------------------- -------------------------------- * asking price € 990,000 = in case of share acquisition (with the benefit of a tax-deductible loss of +/-€133,000 and 0% registration fees) * asking price € 1,250,000 in case of purchase via registration fees of 3% or 10% --------------------------------------------------------------------------------------- * 870 m2 of living space, of which 170 m2 are offices * office space perfectly usable as living space STREET level : * 170 m2 office space ---&gt; separate entrance ---&gt; various office spaces ---&gt; kitchen ---&gt; sanitary ---&gt; archive * 2 separate GARAGES ------------------------------------ -------------------------------------------------- level GARDEN (252 m2) (also access without stairs): * large hall * fully equipped KITCHEN (16 m2) * separate DINING ROOM (22 m2) * cozy LIVING (42 m2) with fireplace * 2nd LIVING (30 m2) with fireplace * private office space or 3rd LIVING room (57 m2) * VERANDA (24 m2) facing south ----------------- -------------------------------------------------- ------------------- level GARDEN +1 : * 6 large ROOMS (18 to 36 m2) * 2 BATHROOMS ----------------------------------------- --------------------------------------------- ATTIC ( 80 m2): * access with a fixed staircase * fully convertible ----------------------------- -------------------------------------------------- ------- beautiful GARDEN / PARK : * fully fenced * partially MEADOW / PARK * detached PERGOLA * SWIMMING POND * detached outbuilding - hobby room * small open shed * permanent rear view of agricultural area ----------------------------------------------- --------------------------------------- * perfectly maintained * ideal house for large family and / or professional-private combination * interesting PRICE / QUALITY! -------------------------------------------------- ------------------------------------

Immo3000

Immo3000 heeft het iconisch landmark, Villa Marie Philomène, te koop op in Linden. Ben je op zoek naar een unieke woning. Een unieke praktijk of ben je op zoek naar een rendementsvolle investering? Dan mag je deze kans niet missen. Gelegen in het rustige Linden, aan de Diestsesteenweg 26, biedt deze statige villa een tijdloze charme gecombineerd met modern comfort. Deze woning heeft sinds 1932 haar karakter behouden, en dat voel je in elke kamer. Het huis staat op een royaal perceel van 24 are, wat zorgt voor veel privacy en ruimte om van te genieten. Bovendien bevinden we ons hier op slechts enkele kilometers van het levendige stadscentrum van Leuven. Wat deze villa echt uniek maakt, is de balans tussen klassieke elementen en hedendaagse voorzieningen. De authentieke details, zoals de originele houten trappen, glas-in-loodramen en marmeren schouwen, geven het huis een bijzondere uitstraling. Tegelijkertijd is het voorzien van moderne gemakken, zodat je comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op stijl. En dat op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m2. Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken om met enkele beperkte aanpassingen Villa Marie terug te restaureren naar haar oorspronkelijke glorie? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans die je niet wilt missen!

House for sale in Lubbeek with 4 bedrooms

Description

Financial

Building

Terrain

Location

Layout

Energy

Urban planning

Location

949.000 EUR

Is this affordable for you?

Also interesting for you