House for sale in Scherpenheuvel with 2 bedrooms

Welkom in deze charmante bel-etage in het hart van Scherpenheuvel.
Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² is dit de ideale woning voor een koppel (met 1 kind) dat graag comfortabel en centraal woont, met alle voorzieningen op wandelafstand.

Hier enkele troeven op een rij:
- Gunstige centrumligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met snelle verbinding naar de oprit E314.
- Degelijk gebouw (1971) met solide basis.
- EPC D (393 kWh/m²/jaar): geen renovatieverplichting.
- Terras op de verdieping, aansluitend aan de keuken: ideaal voor een koffie in de ochtendzon of een aperitiefmoment.
- Vanaf het terras heeft men een open zicht op een grote binnentuin van de achterburen (klooster), wat extra rust en groenbeleving geeft.
- Vernieuwde beglazing (2008 en 2024).
- 2 slaapkamers bestaande uit een tweepersoons- en éénpersoonsslaapkamer + 1 dressing of bureau.
- Inpandige garage: geschikt voor een compacte wagen of als ruime fietsenstalling.
- Ruime berging/wasplaats op het gelijkvloers.
- Interessant voor investeerders: woning is momenteel verhuurd aan € 850/maand.
Voor wie is dit ideaal?
Deze woning is perfect voor:
- Starters of jonge gezinnen die centrumleven en bereikbaarheid belangrijk vinden.
- Investeringen: onmiddellijk rendement dankzij de huidige huursituatie.

Kom langs en ontdek de mogelijkheden van deze woning.

Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be

We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.