Apartment for sale in Scherpenheuvel with 2 bedrooms

Aan de rand van het centrum van Scherpenheuvel vindt u dit ruime en energiezuinige nieuwbouwappartement van 106m², gelegen op de eerste verdieping.

Het appartement werd eind 2024 opgeleverd en beschikt over een aangenaam zuidgericht terras van 12m².
Een belangrijke troef: de verkoop gebeurt onder registratierechten, wat voor de koper een aanzienlijk financieel voordeel betekent.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht.

De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan aan de eet- en zitkamer en biedt rechtstreeks toegang tot het terras aan de straatzijde.
Via de inkomhal komt u in de nachthal, die toegang geeft tot twee slaapkamers, een praktische berging, een apart toilet en een ingerichte badkamer.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Met een E-peil van slechts 3 en dus een A-label bent u verzekerd van een energiezuinige woonst.

De vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepomp zorgen in elke ruimte voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door.

Daarnaast dragen de 4 zonnepanelen bij aan lage energiekosten.
In de afgesloten kelderverdieping is autostaanplaats P1 inbegrepen in de prijs. Deze staanplaats kan, mits beperkte aanpassingen, worden ingericht als afgesloten garagebox.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime mindervalide parkeerplaats met extra berging en/of een derde ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen.
Achter het appartementsgebouw bevindt zich een ruim gemeenschappelijk grasveld, toegankelijk voor alle mede-eigenaars.

Deze groene buitenruimte is ideaal om tot rust te komen, de hond even uit te laten of kinderen veilig te laten spelen.
Kortom: een ruim, comfortabel en uiterst energiezuinig nieuwbouwappartement op een uitstekende ligging nabij het centrum van Scherpenheuvel.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.