House for sale in Scherpenheuvel with 3 bedrooms

OPEN BEBOUWING - 2 WONINGEN BESCHIKBAAR - LOT 9 en LOT 10 RUSTIGE LIGGING

Deze woningen zijn gelegen op een zeer rustige locatie, in de dichte nabijheid van scholen,
winkels, een speelterrein … Er is een zeer vlotte verbinding, zowel richting Diest/Hasselt als
richting Aarschot/Leuven/Brussel.
De percelen hebben een oppervlakte van 544m2 (LOT 9) en 494m2 (LOT 10).

PRAKTISCHE INDELING:
De woningen hebben een oppervlakte van 167m2 + carport.
- Gelijkvloers met inkomhal, apart toilet en een open leefruimte met zithoek, eetkamer en ruime
keuken met zicht op de tuin, aansluitend een berging.
- Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte.

DUURZAAM WONEN:
Deze woningen garanderen een zeer laag energieverbruik dankzij een doorgedreven
isolatiepakket en de laatste nieuwe technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen,
vloerverwarming en een ventilatiesysteem (D+) met warmterecuperatie.

SLEUTEL OP DE DEUR:
- Ruwbouw winddicht.
- Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater, regenwaterput van 10.000l).
- Elektriciteit.
- Vloerverwarming
- Pleisterwerken.
- Isolatiewerken en chape.
- EPB berekening.
- Ventilatiesysteem D+.
- Warmtepomp + verfrissingsfunctie
- Zonnepalen 440WP
- Afgewerkte keuken ter waarde van 12.000 euro exclusief BTW
- Badkamer ter waarde van 7.000 euro exclusief BTW
- Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer.
- Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd.
- Betonnen trap inclusief afwerking
- Voegwerken / crepi / gevelbekleding alinel met houtstructuur
- Carport
- Inclusief architectkosten en veiligheidscoördinatie.

PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 9
- 462 372 euro ex kosten
- 570 517 euro incl kosten

PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LOT 10
- 469 132 euro ex kosten
- 578 291 euro incl kosten