Townhouse for sale in Diest with 6 bedrooms

Townhouse| House

Overstraat 90,
3290 Diest
  • 295 m² living
  • 124 m² plot
  • 6 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • Garden
  • Terrace
DEPCD

Description

The description is not available in English.

Uitzonderlijk ruim wonen in het hart van Diest

In een rustige éénrichtingsstraat, midden ihet centrum van Diest, bevindt zich deze bijzonder ruime herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m². De woning biedt een overvloed aan leefruimte, verdeeld over drie bouwlagen en een dakverdieping. Met zes slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale thuis voor grote gezinnen of wie op zoek is naar mogelijkheden om ruim samen te wonen.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1880 en heeft binnen enkele karaktervolle elementen behouden. Hoge plafonds met moulures, grote raampartijen, parketvloeren en een sierlijke trappenpartij zorgen voor een aangename woonbeleving. De gerenoveerde keuken en badkamer dragen bij aan het hedendaagse comfort.

Ook de ligging is een belangrijke troef. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl het Warandepark en het Provinciedomein Halve Maan op wandelafstand liggen. Via de Schaffensepoort geniet u bovendien van een vlotte ontsluiting.

Waarom u deze woning moet ontdekken

  • Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 295 m²
  • Rustige ligging in een éénrichtingsstraat in centrum Diest
  • Warandepark en Provinciedomein Halve Maan op wandelafstand
  • 6 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
  • Ideaal voor grote gezinnen of ruim samenwonen
  • Drie bouwlagen en een dakverdieping
  • Herenwoning met oorsprong in 1880
  • Hoge plafonds, grote raampartijen en karaktervolle interieurelementen
  • Gerenoveerde keuken en badkamer
  • Ruim dakterras met privacy en zonneluifel
  • Gezellig stadskoertje aansluitend op de keuken
  • Droge, beloopbare kelder voor stockage en technieken
  • Centrale verwarming op gas én stookolie

Indeling

Gelijkvloers
Ruime leefvertrekken en een gerenoveerde keuken met aansluitend een gezellig stadskoertje.

Verdiepingen en dakverdieping
De bovenliggende verdiepingen bieden samen zes slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim dakterras met zonneluifel, waar u in alle privacy van het buitenleven geniet.

Kelder
Droge, beloopbare kelder met ruimte voor stockage en technische installaties.

Deze herenwoning onderscheidt zich door haar royale woonoppervlakte, veelzijdige indeling en rustige centrumligging. Een interessante eigendom voor wie ruimte zoekt en zowel stedelijke voorzieningen als groene ontspanningsmogelijkheden dichtbij waardeert.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Lars Smekens.

📞 0479/99.45.02
✉️ lars.smekens@laress.be

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Laress
LaressBetserbaan 106, 3545 Halen

€425,000

Overstraat 90
3290 Diest

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.031 €
Cadastral surface
124 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Mansion
Surface
295 m²
See all features
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Closed
Number of facades
2
Façade width street side
6,1 m
Construction year
1942
Renovation year
2011
Facade orientation
Southeast
Information asbestos certificate
Niet asbestveilig

Terrain

Plot size
124 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Orientation garden
Northwest

Location

Surroundings / neighbourhood
Town

Layout

Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Bathroom type
Shower and bath
See all features
Number of shower rooms
2
Kitchen
Yes
Type of kitchen
American kitchen fully installed
Number of toilets
3
Laundry room
Yes
Terrace
Yes
Number of terraces
2
Terrace surface
46 m²
Orientation terrace
Northwest
Attic
Yes
Cellar
Yes

Comfort

Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
332
EPC label
D
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
See all features
Type of heating
Gas
Fuel oil tank capacity
3.000 l

Urban planning

Destination building
Private - single-family
Summons
No
Convict
No
See all features
Building permit
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Overstraat 90, 3290 Diest

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app