House for sale in Goetsenhoven with 3 bedrooms

Troeven:

• Ruim perceel van ±7a 40ca
• 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheid op zolder
• Inpandige garage en kelder
• Lichtrijke leef- en eetruimte
• Uitgeruste keuken en badkamer
• Overdekt terras met zicht op de tuin

• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Omschrijving:

Ontdek deze charmante gezinswoning in de Kelderkestraat 7 te Tienen, gelegen op een perceel van ±7a 40ca. Binnen geniet u van een praktische indeling met inkomhal, lichtrijke leef- en eetruimte, uitgeruste keuken, badkamer, berging en inpandige garage op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nachthal. De ruime zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden. Ondergronds vindt u een kelder met CV-installatie en extra bergruimte.

Buiten kan u genieten van een mooie tuin met overdekt terras, ideaal voor gezellige momenten in elk seizoen. Dankzij de centrale ligging bent u vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingswegen.

Een ideale woning voor wie ruimte, rust en een gunstige ligging wil combineren.

Unieke kans: sloop & heropbouw aan 6% btw

Naast de bestaande woning biedt dit perceel ook de mogelijkheid om de woning volledig af te breken en een nieuwbouwproject te realiseren onder het gunstige 6% btw-regime (onder voorwaarden). Zo kan u uw moderne, energiezuinige droomwoning bouwen mét een aanzienlijk fiscaal voordeel.

Kortom: dit perceel biedt u de vrijheid om te kiezen tussen
✔ Het renoveren en opfrissen van de bestaande woning
✔ Het realiseren van een nieuwbouw op maat met 6% btw

Verkoopprijs: 225.000,00 euro