Commercial for sale in Tienen

OPTIE....OPTIE....OPTIE....
Gelegen in een rustige straat in Tienen, vlakbij het stadscentrum en de autosnelwegen, vormt dit magazijn een zeldzame opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of liefhebbers van ruimte.
Het gebouw, dat rechtstreeks grenst aan een herenhuis (dat eveneens te koop is voor een totaalprijs van 530.000 euro), biedt een totale oppervlakte van ongeveer 600 m², verdeeld over vier verdiepingen van elk 154 m². Elk niveau is bereikbaar via een trap en beschikt over houten vloeren in goede staat. Het magazijn biedt tal van inrichtingsmogelijkheden: atelier, opslagruimte, garage voor meerdere voertuigen of zelfs gedeeltelijke herbestemming tot woon- of kantoorruimte (mits vergunning).
Het magazijn beschikt over aparte tellers voor elektriciteit en water, evenals warmwatervoorziening via een boiler, waardoor een volledig onafhankelijk gebruik van het hoofdgebouw mogelijk is. Beide gebouwen zijn echter reeds intern met elkaar verbonden, wat ruimte biedt voor gemengd gebruik of een natuurlijke uitbreiding van de woning. Het magazijn is bovendien reeds uitgerust met een toilet.
De ramen aan de achterzijde zijn origineel (enkel glas), terwijl de ramen aan de voorzijde en de automatische sectionaalpoort dateren van 2014 en voorzien zijn van dubbel glas.
Let op: de voorgevel is beschermd als erfgoed.
Meer info? 0499/38.93.42