House for sale in Landen with 3 bedrooms

EEPCE
170
439
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Instapklare halfopen bebouwing met prachtige zuidoostgerichte tuin

Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een aangename buitenruimte? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen aan de Democratielaan 6 in Landen, zeker een bezoek waard.

De woning is gelegen op een mooi perceel van 4a 39ca en valt meteen op door haar verzorgde staat en aangename lichtinval. Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer. Hier zorgt de palletkachel niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een gezellige sfeer.

Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de aangrenzende veranda geniet deze leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde tuin.

De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een ruim en gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de twee tuinhuizen is er bovendien voldoende bergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en andere benodigdheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Momenteel wordt één kamer gebruikt als bureau en een tweede als dressing, waardoor de woning flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Op deze verdieping is eveneens een opbergruimte voorzien met droogkast. 

Een bijkomende troef is de ruime garage, die plaats biedt aan één wagen en rechtstreeks naast de woning gelegen is. Hierdoor beschikt u over zowel een praktische parkeeroplossing als extra bergruimte.

Deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud, veel lichtinval, een aangename leefruimte en een prachtig aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabele thuis.

Troeven:
  • Instapklare en zeer goed onderhouden halfopen bebouwing
  • Perceel van 4a 39ca
  • Lichtrijke leefruimtes
  • Gezellige woonkamer met palletkachel
  • Ruime, volledig geïnstalleerde keuken
  • Veranda met zicht op de tuin
  • Prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin
  • Ruim terras
  • Twee tuinhuizen met voldoende bergruimte
  • 3 slaapkamers, waarvan momenteel één als bureau en één als dressing ingericht
  • Wasmachineaansluiting op de eerste verdieping
  • Ruime garage voor één wagen

 

Building

Type of property
House
Surface
170 m²
Constructed area
127,03 m²

Terrain

Plot size
439 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southeast

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
11,8 m²; 14,2 m²; 8,1 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Connection sewerage
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
447
EPC label
E
Unique code EPC
20260619-0003890158-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Democratielaan 6, 3400 Landen

375.000 EUR

Democratielaan 6
3400 Landen

4.096 - 4.935 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties