House for sale in Rummen

Op een gunstige en centrale ligging in het landelijke Rummen (Geetbets) vindt u deze te renoveren open bebouwing op een perceel van 790 m². Een woning boordevol ruimte, potentieel en karakter, klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis op maat van uw wensen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m², biedt deze woning veel mogelijkheden voor gezinnen, maar ook aan  zelfstandigen die op zoek zijn naar een project op een toplocatie.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, bureelruimte (ideaal voor thuiswerk, praktijk of extra slaapkamer), leefruimte en salon, keuken met ruime eetplaats.
Op dit niveau heb je ook de badkamer met bad/douche en 3 bergruimtes die momenteel gebruikt worden voor de catering, maar waar je nog extra volwaardige leefruimtes kan creëren. Aansluitend aan het hoofdgebouw ligt een zuid gericht terras van 45 m² om te zonnen of met vrienden te genieten van een glaasje of BBQ.
Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, een dressing en een kinderkamer.
De zolder kan gebruikt worden als bergruimte of biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Extra’s:

• Kleine droge kelder – ideaal als stockage
• Grote west gerichte tuin met het zonnetje in de namiddag en avond
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Garage

De woning is gunstig gelegen in een residentiële straat, met vlotte verbindingen naar Tienen, Diest, Sint-Truiden en de E314.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.

Ramen deels PVC, deels hout en op 1 raam na allemaal dubbel glas.
Verwarming : stookolie
Renovatieverplichting van kracht. Vervang de 3 houten ramen, isoleer het dak of de zoldervloer en isoleer de spouw en je hebt een EPC label C.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Met de juiste aanpak maakt u hier een echte parel van!
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Tom voor meer info of een bezoek ter plaatse, op het nummer 0468 09 81 97 !