Terug naar resultaten

Huis te koop in Rummen

Oppenstraat 5, 3454 Rummen
€ 270.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te koop: Ruime open bebouwing met veel potentieel – Oppenstraat 5, Rummen - foto 1
FEPCF
Omschrijving

Te koop: Ruime open bebouwing met veel potentieel – Oppenstraat 5, Rummen

Op een gunstige en centrale ligging in het landelijke Rummen (Geetbets) vindt u deze te renoveren open bebouwing op een perceel van 790 m². Een woning boordevol ruimte, potentieel en karakter, klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis op maat van uw wensen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m², biedt deze woning veel mogelijkheden voor gezinnen, maar ook aan  zelfstandigen die op zoek zijn naar een project op een toplocatie.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, bureelruimte (ideaal voor thuiswerk, praktijk of extra slaapkamer), leefruimte en salon, keuken met ruime eetplaats.
Op dit niveau heb je ook de badkamer met bad/douche en 3 bergruimtes die momenteel gebruikt worden voor de catering, maar waar je nog extra volwaardige leefruimtes kan creëren. Aansluitend aan het hoofdgebouw ligt een zuid gericht terras van 45 m² om te zonnen of met vrienden te genieten van een glaasje of BBQ.
Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers, een dressing en een kinderkamer.
De zolder kan gebruikt worden als bergruimte of biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Extra’s:
  • Kleine droge kelder – ideaal als stockage
  • Grote west gerichte tuin met het zonnetje in de namiddag en avond
  • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
  • Garage
De woning is gunstig gelegen in een residentiële straat, met vlotte verbindingen naar Tienen, Diest, Sint-Truiden en de E314.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.

Ramen deels PVC, deels hout en op 1 raam na allemaal dubbel glas.
Verwarming : stookolie
Renovatieverplichting van kracht. Vervang de 3 houten ramen, isoleer het dak of de zoldervloer en isoleer de spouw en je hebt een EPC label C.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Met de juiste aanpak maakt u hier een echte parel van!
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Tom voor meer info of een bezoek ter plaatse, op het nummer 0468 09 81 97 !


 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
754
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230510-0002887541-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Oppenstraat 5, 3454 Rummen

270.000 EUR

Locatie

Oppenstraat 5
3454 Rummen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Welkom aan de Diepenpoelstraat in Rummen, waar authenticiteit en potentieel hand in hand gaan. Deze charmante woning uit 1840 werd recent deels gerenoveerd en combineert de sfeer van weleer met het comfort van vandaag. <br /><br />We betreden de woning via de inkomhal aan de zijkant. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte, een praktische keuken en een handige bergruimte. Daarnaast zijn er nog drie af te werken ruimtes die perfect kunnen dienen als extra slaapkamer of voor een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Een bijkomende troef is het tussenverdiep, dat nog talloze mogelijkheden biedt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die eveneens nog verder afgewerkt kan worden. <br /><br />Ook buiten valt er heel wat te genieten. De woning beschikt over een mooi zonneterras in blauwe steen, een groene tuin en een uniek uitzicht op het landschap. Bovendien is er aan opbergruimte geen gebrek dankzij een praktische kelder en verschillende bergplaatsen. Alle ramen in de woning werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Het EPC kan nog drastisch dalen door het plaatsen van centrale verwarming.<br /><br />Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met ruimte, charme en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht. Plan vandaag nog je bezoek via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom aan de Diepenpoelstraat in Rummen, waar authenticiteit en potentieel hand in hand gaan. Deze charmante woning uit 1840 werd recent deels gerenoveerd en combineert de sfeer van weleer met het comfort van vandaag. <br /><br />We betreden de woning via de inkomhal aan de zijkant. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte, een praktische keuken en een handige bergruimte. Daarnaast zijn er nog drie af te werken ruimtes die perfect kunnen dienen als extra slaapkamer of voor een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Een bijkomende troef is het tussenverdiep, dat nog talloze mogelijkheden biedt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die eveneens nog verder afgewerkt kan worden. <br /><br />Ook buiten valt er heel wat te genieten. De woning beschikt over een mooi zonneterras in blauwe steen, een groene tuin en een uniek uitzicht op het landschap. Bovendien is er aan opbergruimte geen gebrek dankzij een praktische kelder en verschillende bergplaatsen. Alle ramen in de woning werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Het EPC kan nog drastisch dalen door het plaatsen van centrale verwarming.<br /><br />Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met ruimte, charme en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht. Plan vandaag nog je bezoek via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom aan de Diepenpoelstraat in Rummen, waar authenticiteit en potentieel hand in hand gaan. Deze charmante woning uit 1840 werd recent deels gerenoveerd en combineert de sfeer van weleer met het comfort van vandaag. <br /><br />We betreden de woning via de inkomhal aan de zijkant. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte, een praktische keuken en een handige bergruimte. Daarnaast zijn er nog drie af te werken ruimtes die perfect kunnen dienen als extra slaapkamer of voor een zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Een bijkomende troef is het tussenverdiep, dat nog talloze mogelijkheden biedt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die eveneens nog verder afgewerkt kan worden. <br /><br />Ook buiten valt er heel wat te genieten. De woning beschikt over een mooi zonneterras in blauwe steen, een groene tuin en een uniek uitzicht op het landschap. Bovendien is er aan opbergruimte geen gebrek dankzij een praktische kelder en verschillende bergplaatsen. Alle ramen in de woning werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Het EPC kan nog drastisch dalen door het plaatsen van centrale verwarming.<br /><br />Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met ruimte, charme en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen op een rustige locatie met een adembenemend uitzicht. Plan vandaag nog je bezoek via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !

Huis te koop

€ 282.500

Diepenpoelstraat 7
3454 Geetbets
228
1.433
4
1
F
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be<br /> – In Rummen (Geetbets) vind je deze instapklare halfopen bebouwing uit 2020 met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² op een perceel van 5a91ca. De woning biedt hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking én energiezuinige technieken zoals ventilatiesysteem D en vloerverwarming op het gelijkvloers. De leefruimte met ingebouwde gashaard sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met o.a. heteluchtoven, warmhoudlade en 2 diepvriezers. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin. Boven zijn er 3 slaapkamers (20 m², 12 m² en 10 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte technische ruimte. Extra troeven zijn de carport, ruime oprit, regenwaterput (10.000L), ingebouwde meubels en praktische berging met wasplaats. Rustig gelegen maar toch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Verhuizen kan hier zorgeloos. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be<br /> – In Rummen (Geetbets) vind je deze instapklare halfopen bebouwing uit 2020 met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² op een perceel van 5a91ca. De woning biedt hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking én energiezuinige technieken zoals ventilatiesysteem D en vloerverwarming op het gelijkvloers. De leefruimte met ingebouwde gashaard sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met o.a. heteluchtoven, warmhoudlade en 2 diepvriezers. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin. Boven zijn er 3 slaapkamers (20 m², 12 m² en 10 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte technische ruimte. Extra troeven zijn de carport, ruime oprit, regenwaterput (10.000L), ingebouwde meubels en praktische berging met wasplaats. Rustig gelegen maar toch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Verhuizen kan hier zorgeloos. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be<br /> – In Rummen (Geetbets) vind je deze instapklare halfopen bebouwing uit 2020 met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² op een perceel van 5a91ca. De woning biedt hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking én energiezuinige technieken zoals ventilatiesysteem D en vloerverwarming op het gelijkvloers. De leefruimte met ingebouwde gashaard sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met o.a. heteluchtoven, warmhoudlade en 2 diepvriezers. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin. Boven zijn er 3 slaapkamers (20 m², 12 m² en 10 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte technische ruimte. Extra troeven zijn de carport, ruime oprit, regenwaterput (10.000L), ingebouwde meubels en praktische berging met wasplaats. Rustig gelegen maar toch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Verhuizen kan hier zorgeloos. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

€ 489.000

Oppenstraat 36
3454 Geetbets
160
591
3
1
A
ummen, een deelgemeente van Geetbets vind je deze charmante bungalow op een perceel van maar liefst 42are en 30ca.<br /><br /><strong>Indeling: </strong><br />Inkomhal, living, keuken (dampkap, koelkast, inductiekookplaat, dubbele spoelbak), nachthal, veranda, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, eengreepsmengkraan, wastafel in meubel) en toilet.<br />In de tuin is er een ruime schuur ideaal als opbergruimte of garage.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul><li>Groene en rustige omgeving</li><li>Grote tuin</li><li>Gelijkvloerse woning</li></ul> EPC-label F: 8cm isolatie plat dak, centrale verwarming op stookolie, boiler op CV, dubbele beglazing hout. De elektrische installatie is conform.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek via ERA immopunt op 016/81 50 00.
ummen, een deelgemeente van Geetbets vind je deze charmante bungalow op een perceel van maar liefst 42are en 30ca.<br /><br /><strong>Indeling: </strong><br />Inkomhal, living, keuken (dampkap, koelkast, inductiekookplaat, dubbele spoelbak), nachthal, veranda, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, eengreepsmengkraan, wastafel in meubel) en toilet.<br />In de tuin is er een ruime schuur ideaal als opbergruimte of garage.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul><li>Groene en rustige omgeving</li><li>Grote tuin</li><li>Gelijkvloerse woning</li></ul> EPC-label F: 8cm isolatie plat dak, centrale verwarming op stookolie, boiler op CV, dubbele beglazing hout. De elektrische installatie is conform.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek via ERA immopunt op 016/81 50 00.
ummen, een deelgemeente van Geetbets vind je deze charmante bungalow op een perceel van maar liefst 42are en 30ca.<br /><br /><strong>Indeling: </strong><br />Inkomhal, living, keuken (dampkap, koelkast, inductiekookplaat, dubbele spoelbak), nachthal, veranda, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, eengreepsmengkraan, wastafel in meubel) en toilet.<br />In de tuin is er een ruime schuur ideaal als opbergruimte of garage.<br /><br /><strong>Troeven:</strong> <ul><li>Groene en rustige omgeving</li><li>Grote tuin</li><li>Gelijkvloerse woning</li></ul> EPC-label F: 8cm isolatie plat dak, centrale verwarming op stookolie, boiler op CV, dubbele beglazing hout. De elektrische installatie is conform.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek via ERA immopunt op 016/81 50 00.

Huis te koop

Neem contact op

Grote Baan 122
3454 Geetbets
192
4.230
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden