House for sale in Houthalen-Helchteren with 3 bedrooms

Ontdek deze instapklare gelijkvloerse woning aan de Kleuterweg 19 in Houthalen, ideaal gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht, wat dit huis perfect maakt voor wie zorgeloos wil verhuizen of investeren.

✨ Belangrijkste troeven:

- Geen renovatieplicht – EPC-label D
- Toplocatie in het centrum van Houthalen
- 2 volwaardige slaapkamers + berging die kan dienen als extra slaapkamer of bureau
-  Volledig onderkelderd (+-100m2) – extra opslagruimte of hobbyruimte
- Aparte garage met oprit
- Zonnige tuin met privacy
- Geen asbest

De woning is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met veel mogelijkheden. Dankzij de centrale topligging geniet je van alle comfort gecombineerd met de rust van een residentiële buurt.

💰 Vraagprijs:
 € 325.000

📞 Interesse?
Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging – deze woning is een unieke kans in het centrum van Houthalen!

pieter@vastgoedtimmers.be of 0499172617

📑 Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften.

🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig

EPC:  287 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20250828-0003671816-RES-1

G-score: A
P-score: A