House for sale in Herk-De-Stad with 4 bedrooms

In Schulen vinden we deze instapklare gezinswoning terug met werkplaats/atelier op een ruim perceel van 51a 51ca.

Op wandelafstand is er een kleuter- en basisschool gelegen, alsook verschillende horecagelegenheden en sportmogelijkheden. In de onmiddellijke buurt ligt het Schulensmeer met verschillende wandel- en fietspaden.

Het Klaverblad van Lummen, met verbindingen richting Antwerpen – Brussel – Luik, ligt op minder dan 5km.

Gelijkvloers is de woning ingedeeld met een centrale inkomhal voorzien van een gastentoilet. Aan de rechterkant vinden we de eerste slaapkamer/bureau. Links werd de woonkamer met aansluitende eetkamer en open keuken ingericht. Rond de houtkachel is het hier gezellig vertoeven in de wintermaanden. De keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen, een handig ziteiland, voldoende opbergruimte en een gemakkelijk te onderhouden werkblad. Een dubbele spoelbak, vaatwasmachine, microgolfoven, heteluchtoven, koelkast en 5-pits gasvuur zijn allemaal aanwezig. Naast de keuken is er nog een handige wasplaats gelegen voorzien van inbouwkasten en inloopdouche.

Op de bovenverdieping vinden we een tweede slaapkamer, een apart toilet, een dressing, de master bedroom en de badkamer. Deze werd uitgerust met een ligbad, een lavabomeubel met dubbele spoelbak en dubbele handdoekkast.

De woning beschikt over een mooi A-label waardoor deze helemaal klaar is voor de toekomst. De elektriciteit is conform en de 33 zonnepanelen zorgen voor een lage elektriciteitsfactuur. Op het terrein zijn er eveneens 3 regenwaterputten van elk 10.000L voorzien, aangesloten op de toiletten, het wasmachine en de buitenkraan.

De aparte garage (63m²) is zeer ruim en beschikt over een klein keukentje en een achtergelegen douchekamer. Ook werd de bovenverdieping hier ingericht met een bijkomende woonmogelijkheid.

De prachtige tuinkamer werd nog maar recent gebouwd en is uitgerust met een natuurstenenvloer en airco. Vanop het aangrenzende terras is er een prachtig verzicht over de aangelegde tuin.

De bijhorende werkplaats is bereikbaar via de koer achter de woning, maar ook via een aparte doorgang vanop straat naast huisnr 8. Deze ruime werkplaats van ± 150m² is onderkelderd en beschikt over een afzuiginstallatie. Aan de voorzijde werd er een volledig ingericht bureau voorzien met een prachtige kastenwand.

Pluspunten:

- combinatie wonen/werken

- topafwerking

- ruime werkplaats

- grote tuin

- centrale ligging

De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.