Land for sale in Heusden-Zolder

✅ PLUSPUNTEN:
📍 Rustige straat met landelijke charme, nabij centrum en uitvalswegen
📐 Perceeloppervlakte: 1.100 m² - perceelsbreedte 12 meter
🏡 Type bebouwing: Halfopen (linker zijgevel tegen aanpalende buur)
🏗️ Gunstige bouwvoorschriften
🧭 Oriëntatie tuin: Zuid-Oost, grote tuinoppervlakte

ALGEMEEN:
Ben je op zoek naar een ruim stuk bouwgrond op een rustige, groene locatie maar toch vlakbij het centrum van Heusden-Zolder? Dan is dit perceel precies wat je zoekt! Links van huisnummer 63 ligt dit perceel grond, ideaal voor een halfopen bebouwing met een perceelbreedte van 12 meter en een perceeldiepte van maar liefst 90 meter. De tuin is perfect georiënteerd op het zuidoosten voor optimale zoninval. Bovendien geniet je hier van een landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid: vlotte aansluiting op het Klaverblad (E313/E314) en goede mobiliteitsscore naar voorzieningen in de buurt.

BOUWVOORSCHIRFTEN:
Bestemming op het gewestplan: woongebied (53%) en woonuitbreidingsgebied (47%)
Deels gelegen in het BPA (Bijzonder Plan van Aanleg) Geenrijt (ouder dan 15 jaar).
Gelegen in een goedgekeurde verkaveling: de volledige verkavelingsvoorschriften of voorschriften van het BPA kan u terugvinden bij 'DOWNLOADS'.

• Maximale diepte gelijkvloers: 12 meter + 5 meter voor aanhorigheden (dus 17 meter totale diepte)
• Maximale kroonlijsthoogte: 6 meter
• Dakhelling: 40°
• Minimale afstand tot zijdelingse perceelsgrens: 3 meter
• Vrijstaande bijgebouwen (als bergplaats) tot max. 30 m²

Wil u vooraf de haalbaarheid van uw project aftoetsen? Neem dan contact op met de dienst ruimtelijke ordening van gemeentebestuur Heusden-Zolder. 

FINANCIERING:
Opgelet: maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

CONTACT:
🎯 Een uitstekende investering voor wie rustig en ruim wil wonen, met voldoende privacy en toekomstmogelijkheden.
📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek!
📧 nicky@immosign-plus.be | 📱 +32 89 87 03 67