House for sale in Koersel with 3 bedrooms

Ruime, lichte en energiezuinige woning in rustige wijk
Op de hoek van de Heerbaan en Kleuterstraat ligt deze verrassend ruime en lichte gezinswoning in een rustige residentiële wijk op een perceel van 955m².
De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 185m². Ze werd door de jaren heen steeds erg goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is ze ook reeds voorzien van heel wat nieuwe energiezuinige technieken (zonneboiler, Viessmann condensatieketel), isolatie, alarm en een vernieuwd dak. Dit resulteert in een energiezuinig E-peil C, waardoor er geen renovatieplicht geldt en de woning dus instapklaar is.
Ook de zuidwestgerichte tuin werd netjes aangelegd en onderhouden, is volledig omheind en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en privacy.
Binnenkomen doet u via de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval.
Via de nachthal bereikt u de drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van praktische ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en biedt alle comfort.
Verder beschikt de woning over een moderne en lichte veranda, die perfect kan dienen als extra leefruimte of ontspanningsplek met zicht op de tuin. Daarnaast is er een handige voorraadkelder en een grote fietsberging/werkplaats met apart toilet alsook een ruime inpandige garage (mogelijks om te vormen in een extra slaapkamer)
De woning en alle uitgevoerde renovaties werden gerealiseerd met duurzame en kwalitatieve materialen. Met enkele beperkte, esthetische aanpassingen kan u de woning desgewenst eenvoudig afstemmen op uw eigen smaak en stijl..
Tot slot geniet deze woning van een bijzonder rustige ligging, vlakbij het fietsroutenetwerk, brasserie Het Landerhuys en een kleuterschooltje op wandelafstand