House for sale in Diepenbeek with 4 bedrooms

Tijdloze gezinswoning in Diepenbeek – Mizerikstraat 35.

Deze charmante, gelijkvloerse gezinswoning bevindt zich op een rustige en groene locatie in een aangename woonbuurt, op slechts 3 km van zowel het centrum van Diepenbeek als dat van Hasselt.
De N702 Universiteitslaan bevindt zich vlakbij. Ook de autosnelweg is op enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit.

De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 10a 9ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125m².
Ze omvat vier slaapkamers, is volledig onderkelderd (125m²) en biedt dankzij de zolderverdieping (93m²) nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden.
De woning kenmerkt zich door een hedendaagse, luchtige en functionele indeling. Grote raampartijen zorgen in alle ruimtes voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met een hoger gelegen eetkamer en een aansluitende, ingerichte leefkeuken.
De zithoek is voorzien van een ingebouwde haardmodule en biedt, net als de eet- en leefkeuken, een aangenaam uitzicht door de grote ramen.
Vanuit de landelijke keuken geniet je van een prachtig zicht op het aanpalende weiland.

De hal leidt verder naar het gastentoilet, vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Een vlizoluik geeft toegang tot de zolder, waar extra slaap- of hobbyruimte kan worden gecreëerd.
De woning is volledig onderkelderd en biedt diverse bergruimten.
Aan de achterzijde bevinden zich twee overdekte terrassen, ideaal om in alle rust van de tuin te genieten.
De oprit naast de woning leidt tot de garage, waar ruimte is voor twee wagens.
De zuidgerichte tuin garandeert maximale privacy en optimale zoninval.

Belangrijkste troeven zijn:
- Gelegen in een rustige, nette woonbuurt met uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.
- Tijdloze architectuur met een hedendaagse, functionele indeling.
- Flexibele indeling van de slaapkamers dankzij tussenwanden in hout.
- Ruim en zonnig perceel met een zuidelijke oriëntatie.
- Degelijke constructie en zeer goed onderhouden.
- Volledige kelderverdieping en uitbreidingsmogelijkheden op de zolder.
- Recente, moderne badkamer.

Om het EPC label te verbereren van F naar C volstaat het de zoldervloer te isoleren met bijvoorbeeld glaswol van 20cm.
De kostenraming hiervoor is 2.325 €  - mogelijke premie van 1.163 € = 1.162 € +btw  (zie renovatierapport bij de downloads)


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com