House for sale in Genk with 3 bedrooms

Rustig wonen, vlakbij alles met comfort en een sterke energie-score.

Deze verzorgde halfopen woning is gelegen in Winterslag, een rustige zijstraat van de Noordlaan. Je woont hier kalm en residentieel, terwijl winkels, verbindingswegen en het centrum vlot bereikbaar zijn: het beste van twee werelden!🏡

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aangename leefruimte en ligt op een perceel van 452 m², ideaal voor wie graag wat extra ruimte wil, binnen én buiten.

🚗 Toegankelijk langs twee straten: parkeren aan beide zijden
Een groot pluspunt:
•De voorgevel is gelegen aan een straat met parkeergelegenheid vooraan
•De achterzijde (toegang tot de voormalige garage) is bereikbaar via een andere straat, eveneens met parkeergelegenheid

De voormalige garage, vandaag voorzien van een schuifraam, wordt niet langer gebruikt als klassieke garage en is perfect inzetbaar als praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte.

⚡ Energie & techniek: helemaal op punt
•EPC-label B (159 kWh/m²/jaar)
•Elektriciteit conform
•Dak en spouwmuren grotendeels geïsoleerd
•Hoogrendement aluminium ramen (gedeeltelijk rolluiken)
•CV op stookolie met bovengrondse tank (groene dop)
•14 zonnepanelen – ca. 6.370 Wp opbrengst ☀️
•3 airco-units

🛋️ Praktische indeling
•Gelijkvloers met leefruimte, keuken en berging
•Twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
•Derde slaapkamer op zolder te bereiken via slaapkamer 2
•Kelder met nutsvoorzieningen

Kort samengevat:
Rustig wonen in Winterslag, met de Noordlaan om de hoek en alles wat je nodig hebt dichtbij.
Een huis met een fijne flow, een sterke energie-score en ruimte om er echt jouw thuis van te maken. 🏡