Back to results

House for sale in Genk with 3 bedrooms

Rozemarijnstraat 17, 3600 Genk
€395,000
Is this affordable for you?
Gelijkvloerse woning met 3 slpkrs te Genk - photo 1
DEPCD
170
600
3
1
Description

Gelijkvloerse woning met 3 slpkrs te Genk

Welkom op de Rozemarijnstraat 17 in Genk.

Bent u op zoek naar een open bebouwing op een rustige locatie?
Bent u op zoek naar een woning, dewelke u kan gebruiken als gelijkvloerse woning?
Dan is deze woning precies wat u zoekt!

Ontdek deze bijzondere woning alvast via de virtuele rondleiding:
👉 https://player.vimeo.com/video/1128836136

Deze woning werd gebouwd in 1987 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden.
In 2014 werd het dak, de ramen en de keuken vernieuwd.

Troeven van de woning:
✔ Zeer rustige ligging
✔ Onderhoudsvriendelijke en gelijkvloerse woning
✔ Woonoppervlakte: 170 m²
✔ Bruikbare oppervlakte: 250 m²
✔ Een volledig omheind perceel
✔ Geen renovatieverplichting (D label)
✔ PVC ramen (dubbel glas) & elektrische rolluiken
✔ Spouwmuurisolatie 
✔ Inpandige garage

Indeling
Kelder : 80 m²
De woning is grotendeels onderkelderd en biedt een ruime, droge kelder die ideaal kan dienen als bergruimte, wasruimte, wijnkelder of hobbyruimte. De kelder is zowel bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal.

Gelijkvloers: 170 m² 
Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld en geniet van veel lichtinval.

Samenstelling:
  • Inkomhal met apart toilet
  • Gezellige woonkamer met zicht op de voorliggende tuin
  • Volledig ingerichte keuken 
  • Badkamer met ligbad, douche en wastafel
  • Berging/voorraadruimte met inbouwkasten
  • Drie slaapkamers
  • Dubbele inpandige garage met automatische poort
De aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers maakt de woning tevens geschikt voor levenslang wonen.

Tuin:
Het perceel is volledig omheind en biedt een aangename en rustige buitenruimte.
De tuin is aangelegd met gazon, en beschikt over een veranda en een ruim terras waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven. 

Documenten
Het EPC-verslag en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.

Interesse in een bezichtiging?
Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.

* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

Financial

Cadastral income
1.110 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
170 m²

Terrain

Plot size
600 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
East

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Finished kitchen

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
336
EPC label
D
Unique code EPC
20251105-0003726892-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Rozemarijnstraat 17, 3600 Genk

395.000 EUR

Location

Rozemarijnstraat 17
3600 Genk

Is this affordable for you?

Also interesting for you

House for sale in Genk
House for sale in Genk
House for sale in Genk

House for sale

€ 395.000

Zonhoverweg 54
3600 Genk
182
566
3
1
C
Welkom op de Stalenstraat 156 in Genk.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning in Genk?<br />Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met een kapsalon/bureel?<br />Dan is deze woning precies wat u zoekt!<br /><br />Ontdek deze woning alvast via de virtuele rondleiding:<br />👉 https://player.vimeo.com/video/1129851661<br /><br />In 1971 werd deze woning gebouwd op een perceel van 12a 03ca.<br />In 2017 werd deze woning grondig gerenoveerd, waaronder het volledig gelijkvloers (vloeren, keuken, pleisterwerken, gashaard, ...).<br />Daarenboven werd het volledige dak in 2017 vernieuwd.<br /><br />De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 154,60 m².<br />De netto bruikbare oppervlakte bedraagt 236 m².<br /><br />Troeven van de woning:<br />✔ Ruim perceel: 12a 03ca<br />✔ Gerenoveerd in 2017 (dak, vloeren, keuken, gashaard, ...)<br />✔ Instapklare woning<br />✔ Handelsruimte aanwezig - kapperszaak<br />✔ Dubbel glas - PVC<br />✔ Verwarming op gas - gashaard - radiatoren<br />✔ Goed geïsoleerde woning I C-label <br />✔ Goede verbinding met de E314, de Stalenstraat, ...<br /><br />✔ 3 slaapkamers <br />✔ Ventilatiesysteem aanwezig in kelder<br /><br />Indeling<br />Kelder : 81,40 m²<br />De woning is volledig onderkelderd.<br /><br />Gelijkvloers: 86,80 m² <br />Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, toilet, kappersruimte, woonkamer, eetkamer, keuken en terras.<br /><br />Verdiep 1: 67,80 m²<br />Via de vaste trap bereikt u het verdiep.<br />Op het verdiep beschikt u over een nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en 1 badkamer.<br /><br />Verdiep 2:<br />Momenteel wordt de zolder als stockageruimte gebruikt.<br /><br />Tuin:<br />Het perceel bestaat uit twee percelen, samen 12a 03ca groot.<br />De breedte van het perceel, vanaf de bouwlijn, bedraagt circa 22,50 meter.<br /><br />Documenten<br />Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.<br /><br />Interesse in een bezichtiging?<br />Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.<br /><br />* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Welkom op de Stalenstraat 156 in Genk.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning in Genk?<br />Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met een kapsalon/bureel?<br />Dan is deze woning precies wat u zoekt!<br /><br />Ontdek deze woning alvast via de virtuele rondleiding:<br />👉 https://player.vimeo.com/video/1129851661<br /><br />In 1971 werd deze woning gebouwd op een perceel van 12a 03ca.<br />In 2017 werd deze woning grondig gerenoveerd, waaronder het volledig gelijkvloers (vloeren, keuken, pleisterwerken, gashaard, ...).<br />Daarenboven werd het volledige dak in 2017 vernieuwd.<br /><br />De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 154,60 m².<br />De netto bruikbare oppervlakte bedraagt 236 m².<br /><br />Troeven van de woning:<br />✔ Ruim perceel: 12a 03ca<br />✔ Gerenoveerd in 2017 (dak, vloeren, keuken, gashaard, ...)<br />✔ Instapklare woning<br />✔ Handelsruimte aanwezig - kapperszaak<br />✔ Dubbel glas - PVC<br />✔ Verwarming op gas - gashaard - radiatoren<br />✔ Goed geïsoleerde woning I C-label <br />✔ Goede verbinding met de E314, de Stalenstraat, ...<br /><br />✔ 3 slaapkamers <br />✔ Ventilatiesysteem aanwezig in kelder<br /><br />Indeling<br />Kelder : 81,40 m²<br />De woning is volledig onderkelderd.<br /><br />Gelijkvloers: 86,80 m² <br />Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, toilet, kappersruimte, woonkamer, eetkamer, keuken en terras.<br /><br />Verdiep 1: 67,80 m²<br />Via de vaste trap bereikt u het verdiep.<br />Op het verdiep beschikt u over een nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en 1 badkamer.<br /><br />Verdiep 2:<br />Momenteel wordt de zolder als stockageruimte gebruikt.<br /><br />Tuin:<br />Het perceel bestaat uit twee percelen, samen 12a 03ca groot.<br />De breedte van het perceel, vanaf de bouwlijn, bedraagt circa 22,50 meter.<br /><br />Documenten<br />Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.<br /><br />Interesse in een bezichtiging?<br />Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.<br /><br />* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.
Welkom op de Stalenstraat 156 in Genk.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning in Genk?<br />Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met een kapsalon/bureel?<br />Dan is deze woning precies wat u zoekt!<br /><br />Ontdek deze woning alvast via de virtuele rondleiding:<br />👉 https://player.vimeo.com/video/1129851661<br /><br />In 1971 werd deze woning gebouwd op een perceel van 12a 03ca.<br />In 2017 werd deze woning grondig gerenoveerd, waaronder het volledig gelijkvloers (vloeren, keuken, pleisterwerken, gashaard, ...).<br />Daarenboven werd het volledige dak in 2017 vernieuwd.<br /><br />De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 154,60 m².<br />De netto bruikbare oppervlakte bedraagt 236 m².<br /><br />Troeven van de woning:<br />✔ Ruim perceel: 12a 03ca<br />✔ Gerenoveerd in 2017 (dak, vloeren, keuken, gashaard, ...)<br />✔ Instapklare woning<br />✔ Handelsruimte aanwezig - kapperszaak<br />✔ Dubbel glas - PVC<br />✔ Verwarming op gas - gashaard - radiatoren<br />✔ Goed geïsoleerde woning I C-label <br />✔ Goede verbinding met de E314, de Stalenstraat, ...<br /><br />✔ 3 slaapkamers <br />✔ Ventilatiesysteem aanwezig in kelder<br /><br />Indeling<br />Kelder : 81,40 m²<br />De woning is volledig onderkelderd.<br /><br />Gelijkvloers: 86,80 m² <br />Het gelijkvloers bestaat uit: inkomhal, toilet, kappersruimte, woonkamer, eetkamer, keuken en terras.<br /><br />Verdiep 1: 67,80 m²<br />Via de vaste trap bereikt u het verdiep.<br />Op het verdiep beschikt u over een nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en 1 badkamer.<br /><br />Verdiep 2:<br />Momenteel wordt de zolder als stockageruimte gebruikt.<br /><br />Tuin:<br />Het perceel bestaat uit twee percelen, samen 12a 03ca groot.<br />De breedte van het perceel, vanaf de bouwlijn, bedraagt circa 22,50 meter.<br /><br />Documenten<br />Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest en de grondplannen kan u eenvoudig downloaden in bijlage.<br /><br />Interesse in een bezichtiging?<br />Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be.<br /><br />* Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.

House for sale

€ 395.000

Stalenstraat 156
3600 Genk
155
1.203
3
1
C
Office logo
House for sale in Genk
House for sale in Genk
House for sale in Genk

House for sale

€ 399.000

Boekweitstraat 1
3600 Genk
183
385
3
1
B
View similar properties