House for sale in Lanaken with 3 bedrooms

Villa Grenszicht – Moderne nieuwbouwwoning met drie slaapkamers op een prachtig perceel in Lanaken
Bent u op zoek naar een hedendaagse woning waar comfort, energiezuinigheid en stijl perfect samenkomen? Dan is Villa Grenszicht precies wat u zoekt. Deze vrijstaande nieuwbouwwoning met drie slaapkamers (én mogelijkheid tot een vierde) worden gerealiseerd op de Kiezelweg in Lanaken, op een ruim en aantrekkelijk perceel.

Gunstig wonen op een strategische ligging
De Kiezelweg bevindt zich in een aangename en groene omgeving aan de rand van Lanaken. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen bereikt u vlot Maastricht, Bilzen en het centrum van Lanaken. Natuur, wandel- en fietsroutes liggen in de onmiddellijke omgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte rijafstand bevinden. 

Eigentijds ontwerp & hoogwaardige afwerking
De woning wordt ontworpen met oog voor detail, kwaliteit en duurzaamheid. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgt voor een lichtrijke leefruimte met open keuken en grote raampartijen die uitgeven op de tuin. Hier geniet u optimaal van zonlicht, privacy en een aangename woonbeleving.

Binnenin wordt gewerkt met hoogwaardige materialen en een stijlvolle basisafwerking. Bovendien krijgt u de mogelijkheid om uw woning verder te personaliseren volgens uw eigen smaak en wensen, van vloeren tot keuken en badkamer.

Energiezuinig & klaar voor de toekomst
Dankzij de laatste normen en technieken zal deze woning bijzonder energiezuinig zijn. Dat vertaalt zich in lage energiekosten en een hoog wooncomfort, dankzij onder andere:

• Warmtepomp met vloerverwarming
• Ventilatiesysteem D

Optioneel kunnen zonnepanelen worden geplaatst tegen meerprijs, wat de energiezuinigheid van de woning nog verder verhoogt.
Een slimme en duurzame investering met het oog op de toekomst.

Doordachte indeling voor elke levensstijl

• Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, bureauruimte, lichtrijke woonkamer met open keuken en een praktische berging
• Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, dressing, moderne badkamer en apart toilet
• Zolder: zolderruimte (mogelijk in te richten als vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte zoals thuiskantoor, hobbykamer, logeerkamer of speelruimte) en technische ruimte
• Buiten: tuin met mogelijkheid tot aanleg van een terras en plaatsing van een carport tegen meerprijs

Belangrijkste troeven

• Zeer energiezuinig wonen 
• Hoogwaardige afwerking met personalisatiemogelijkheden
• Drie volwaardige slaapkamers, uitbreiding mogelijk
• Rustige ligging met vlotte verbinding tussen Maastricht en Bilzen

Kosten & fiscaliteit
De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel: de vermelde prijs is inclusief 21% btw op de constructiewaarde. Op de grondwaarde zijn nog registratierechten van 12% van toepassing.

Of u nu een gezin, een koppel of alleenstaand bent: Villa grenszicht biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie. Ontdek deze unieke woonkans zelf!

- Oplevering voorzien in mei 2027 - 

Wenst u graag meer informatie of een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor? Contacteer ons gerust via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!