• 452 m² living
  • 1.54 m² plot
  • Garden
FEPCF

Description

Casco woning met loods – Een project met eindeloze mogelijkheden

The description is not available in English.
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject of een interessante investering? Op Houterstraat 20 in Gellik presenteren wij u een pand met ongekende potentie. Dit object bestaat momenteel uit een royale cascowoning met achterliggende bedrijfshal, maar kan tevens de mogelijkheid bieden om te worden omgevormd tot ruime appartementen met eigen garages.

Vrijheid om te creëren
Of u nu droomt van een riante gezinswoning met werkplaats, een loft met industriële uitstraling of een kleinschalig appartementsproject; de casco staat biedt u de volledige vrijheid om alles naar eigen smaak en kwaliteitsnormen af te werken. Het ruime perceel van circa 15 are garandeert bovendien een heerlijke tuin met veel privacy en rust.

Strategische toplocatie
Gelegen in het charmante Gellik, geniet u hier van de rust van het dorpsleven met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de directe verbindingswegen bent u in een oogwenk in het centrum van Lanaken, Maastricht of Bilzen.

Troeven op een rij:
  • Maximale flexibiliteit: Volledig naar eigen wens af te werken.
  • Projectpotentieel: Geschikt voor één grote woning of drie appartementen.
  • Ruimte: Groot perceel van ca. 15 are met een riante tuin.
  • Locatie: Rustig gelegen, maar uitstekend bereikbaar nabij de grens.

Is dit uw volgende project? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het potentieel ter plaatse!
📞 Bel: 089 23 44 22 📧 Mail: info@immoverslegers.be

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Immo Verslegers
Immo VerslegersMolenweideplein 62, 3620 Lanaken

€459,000

Houterstraat 20 .B
3620 Lanaken

€90,121 - €101,285

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
452 m²
See all features
New building
No
Type of buildings
Open
Façade width street side
11 m
Construction year
1959
Number of floors
0
Number of garages
0
Number of parking spaces
0

Terrain

Plot size
1.540 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
East
See all features
Plot width
20 m
Plot depth
79 m

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Fireplaces
0

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
1046
EPC label
F
Unique code EPC
20240327-0003191557-RES-1
See all features
E-level
0

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
See all features
Protected heritage
No

Location

Houterstraat 20 .B, 3620 Lanaken

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app