Apartment for sale in Maasmechelen with 2 bedrooms

Op een centrale ligging in Maasmechelen, bevindt zich dit moderne en volledig instapklare dakappartement. Het appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met vier wooneenheden.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via de lift of de trap. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woon- en eetkamer met volledig geïnstalleerde open keuken vormt een aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras aan de achterzijde van het gebouw.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bergruimte/ wasplaats met aansluitingen voor de wasmachine. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming. 

Op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. Met een gunstig EPB-label A (E-peil 20, 36 kWh/m² per jaar) en vier privatieve zonnepanelen is het appartement zeer energiezuinig. Ook de elektrische installatie is conform. Een bijkomend financieel voordeel is dat het appartement dankzij zijn uitstekende energieprestatie nog gedurende vier jaar geniet van een vrijstelling van onroerende voorheffing, wat een mooie besparing betekent voor de toekomstige eigenaar.

Bij het appartement horen eveneens een afzonderlijke kelderberging (nummer 4) en een privatieve autostaanplaats (parking 4) dat zich bevindt aan de achterkant van het appartementsgebouw.

De gemeenschappelijke kosten bedragen momenteel 80 euro per maand.

Het appartement is gelegen aan de Kruindersweg, op korte afstand van de Pauwengraaf, waardoor tal van voorzieningen vlakbij liggen. Winkels, restaurants, openbaar vervoer, Maasmechelen Village en winkelcentrum M2 bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook de Nederlandse grens is vlot bereikbaar. Daarnaast zijn er plannen voor de heraanleg en vernieuwing van de Pauwengraaf, wat de omgeving in de toekomst nog aantrekkelijker kan maken. Bij de foto's vindt u alvast een impressie van de geplande herinrichting.

Dankzij de praktische indeling, de energiezuinige voorzieningen en de centrale ligging is dit appartement zowel interessant voor wie op zoek is naar een eigen woonst als voor wie wenst te investeren in vastgoed. Het appartement is volledig instapklaar en biedt dan ook mooie mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als verhuur.

Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.