Commercial for sale in Tongeren-Borgloon

Te Koop: Commercieel Gebouw met Showroom, Kantoren, Magazijn & Buitenterrein – Kruissteenweg 201, Tongeren-Borgloon

WINFERA VERHUIST!

Adres: Kruissteenweg 201, 3700 Tongeren-Borgloon
Totale oppervlakte binnenruimte: ca. 1.445 m²
Ruim achterliggend buitenterrein
Beschikbaar in overleg met eigenaar

Dit veelzijdig commercieel pand is ideaal gelegen langs de druk bereden Kruissteenweg (N79) tussen Tongeren en Borgloon. De ligging combineert uitstekende bereikbaarheid met maximale visibiliteit – ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve uitvalsbasis in de regio.

Indeling & Oppervlaktes:
-Gelijkvloers:
Showroom met geïntegreerde burelen: ca. 336 m²
Aparte kantoorruimte: ca. 22 m²
Magazijnruimte met 2 poorten: ca. 885 m²
-Verdieping:
Kantoren (1e verdieping): ca. 85 m², lichtrijke ruimtes geschikt voor administratie of vergaderzalen (mogelijkheid tot woning)
-Kelders:
Kelderruimte 1: ca. 45 m²
Kelderruimte 2: ca. 72 m²
-Ruim achterliggend buitenterrein van ca 1250m²

Troeven:
✅ Multifunctioneel gebouw met showroom, kantoren & magazijn
✅ Grote oppervlakte: in totaal ca. 1.445 m² bebouwd
✅ Zeer goede bereikbaarheid & zichtlocatie langs N79
✅ Veelzijdig inzetbaar: groothandel, toonzaal, e-commerce, KMO, logistiek…
✅ Ruime parkeermogelijkheid en opslag achteraan

*Pand is volledig gelegen in woongebied wat mogelijkheden biedt naar (her)ontwikkeling.

Voor meer info en/of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be - 011/39 90 50