Commercial for sale in Tongeren-Borgloon with 3 bedrooms

2 handelspanden met bovenliggend duplex-appartement

in centrum Tongeren (2 huisnummers)

Pal in het centrum van Tongeren vinden we deze handelszaak met duplex-appartement

terug. Het handelspand bevindt zich op 10 m van de Grote Markt. De ligging is dus

zeker en vast gunstig te noemen. Bovendien heeft dit pand 2 officiële huisnummers.

De 2 handelszaken kunnen zowel samen als onafhankelijk van elkaar functioneren.

En zijn volledig uitgerust met hoogwaardige materialen zodat een opstart meteen

mogelijk is.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:

Gelijkvloers:

Handelsruimte met winkelruimte, verbruikszaal, keuken/berging, toiletten en koertje

met toegang tot het bovenliggend appartement.

Eerste verdieping:

Inkomhal met vestiaire, toilet, leefruimte, berging, dakterras en keuken voorzien van

combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Tweede verdieping:

Nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 18 en 15m² en badkamer voorzien van ligbad,

toilet en enkele lavabo. Bureau ruimte van 12 m², kan eventueel als derde slaapkamer gebruikt worden.

Tevens is dit pand ook volledig onderkelderd. Ideaal als bergruimte of stockage bij

het handelsgedeelte.

*Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:

*De verwarming is op aardgas.

*De vensters zijn van het type dubbele beglazing

*in aluminium omkadering.

*De elektrische keuring werd conform het AREI gekeurd.

*De verbruikszaal is voorzien van airco.

*Het duplex-appartement werd in 2002 volledig gerenoveerd.

Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging ter plaatse,

contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be