Commercial for sale in Bilzen

Dit veelzijdig investeringspand met handelsruimte en appartement staat te koop in de Onze-Lieve-vrouwstraat in het centrum van Bilzen.

Het investeringspand bevindt zich op een perceel van 134 m². Dankzij de centrale ligging profiteer je van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en veel passage, een ideale uitvalsbasis voor een handelsactiviteit.

Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte van circa 121 m². Perfect voor wie een commerciële zaak wil opstarten of verderzetten in Bilzen. Deze ruimte is voorzien van een aparte berging en een toilet. Achteraan leidt een trap naar een cascoverdieping van ca. 54 m². Hier liggen de aansluitingen al klaar om de ruimte om te vormen tot een kantoor of zelfs een compact appartement, met een leefruimte, open keuken, slaapkamer, berging en terras. Boven deze verdieping bevindt zich nog een zolderverdieping die kan dienen als opslagruimte of uitbreiding.

Aan de rechterzijde van het pand biedt een aparte inkom toegang tot een bovenliggend appartement dat deel uitmaakt van de verkoop. Dit appartement is momenteel verhuurd en zorgt dus voor een directe, stabiele opbrengst. EPC-label C (231 kWh/m²jaar) onderstreept de energiezuinigheid van deze woonunit.

Troeven van dit investeringspand in Bilzen:

• Centrale ligging met veel passage
• Cascoverdieping met potentieel voor extra appartement of kantoor
• Verhuurd appartement met private toegang inbegrepen
• Zolderverdieping voor opslag of uitbreiding
• Mogelijkheid tot aankoop van buitenparking (Romboutstraat 2) aan € 20.000

Ben jij op zoek naar een slimme investering in Bilzen? Neem contact met ons op via info@optie-m.be of bel 011 23 11 01 voor meer info of een bezichtiging.

Wil je weten wat jouw woning waard is? Vraag je gratis schatting aan.

Stedenbouwkundige informatie: VG, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv