Commercial for sale in Sint-Martens-Voeren
€495,000
503
613
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Hoogwaardig afgewerkte handelsruimte van in totaal 503m2 gelegen in de prachtige Voerstreek. Door de gunstige ligging ten opzichte van de Nederlandse en Waalse grens, spreek je een breed clienteel aan. Als bijkomende troef kunnen klanten gemakkelijk voor de deur parkeren op één van de 9 voorziene parkeerplaatsen.
Ook op energiezuinig vlak heeft deze bedrijfsunit verschillende nieuwigheden zoals warmtepomp, airco, zonnepanelen, ontvochtigingsysteem... Daarnaast beschik je er ook over alarm, inbraakwerend glas, speciaal brandwerende coating... Kortom, er werd aan alles gedacht!
De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd als fietswinkel met fitnessruimte.
De huidige indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Imposante showroom van maar liefst 242m2 met balie, open traphal en 2 paskamers.
-Riante werkplaats met opslagruimte en een aparte ingang (49,81m2). Van hieruit bereik je ook de 4 doucheruimtes (8,08m2).
-2 Sanitaire voorzieningen.
1STE VERDIEP
-Bijkomende stockageruimte (9,28m2).
-Royale fitnessruimte van 111,13 m2 met zicht op de groene omgeving die evenzeer kan gebruikt worden voor multifunctionele doeleinden.
-Technische bergruimte (17,81m2).
PERCEEL
-Deze commerciële ruimte is gelegen op 6a13ca en biedt een ruime parkeergelegenheid voor clienteel. Op die manier kunnen leveranciers je ook gemakkelijk bereiken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Ook op energiezuinig vlak heeft deze bedrijfsunit verschillende nieuwigheden zoals warmtepomp, airco, zonnepanelen, ontvochtigingsysteem... Daarnaast beschik je er ook over alarm, inbraakwerend glas, speciaal brandwerende coating... Kortom, er werd aan alles gedacht!
De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd als fietswinkel met fitnessruimte.
De huidige indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Imposante showroom van maar liefst 242m2 met balie, open traphal en 2 paskamers.
-Riante werkplaats met opslagruimte en een aparte ingang (49,81m2). Van hieruit bereik je ook de 4 doucheruimtes (8,08m2).
-2 Sanitaire voorzieningen.
1STE VERDIEP
-Bijkomende stockageruimte (9,28m2).
-Royale fitnessruimte van 111,13 m2 met zicht op de groene omgeving die evenzeer kan gebruikt worden voor multifunctionele doeleinden.
-Technische bergruimte (17,81m2).
PERCEEL
-Deze commerciële ruimte is gelegen op 6a13ca en biedt een ruime parkeergelegenheid voor clienteel. Op die manier kunnen leveranciers je ook gemakkelijk bereiken.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Financial
Cadastral income
1.964 €
Cadastral surface
6 m²
Building
Type of property
Commercial
Surface
503,1 m²
Constructed area
503,1 m²
Terrain
Plot size
613 m²
Most recent urban destination
Industrial area for craft enterprises or areas for SME
Location
Surroundings / neighbourhood
Commercial location; Rural
Public transport nearby
Yes
Layout
Toilet
Yes
Number of toilets
2
Number of shops
1
Comfort
Lift
No
Alarm
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC label
A
Unique code EPC
20250226-0003540307-KNR-1
EPC expiry date
26-02-2035
Urban planning
Destination building
Commercial; Investment property; Commercial yield ownership
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
