House for sale in Sint-Truiden with 4 bedrooms

FEPCF
196
756
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze woning in Sint-Truiden is een uitzonderlijk voorbeeld van een kunstenaarswoning waarin architectuur, beeldende kunst en landschap in volledige symbiose samenkomen. Ontworpen in 1961 door architect Adolf Nivelle, in nauwe dialoog met de toenmalige bouwheer en kunstenaar Toon Vanmechelen, overstijgt deze woning het louter functionele wonen. Het is een plek waar denken, maken en leven samenkomen in één coherent geheel, gedragen door een sterke modernistische visie met uitgesproken brutalistische accenten.

De signatuur van adolf nivelle
Adolf Nivelle behoort tot een generatie architecten die zich bewust afzette tegen ornament en oppervlakkigheid, en resoluut koos voor een architectuur van essentie en structuur. Zijn werk wordt gekenmerkt door een helder constructief denken, een consequente materialiteit en een bijzondere gevoeligheid voor ruimte, licht en inplanting. In deze woning komt die visie tot volle maturiteit.
Nivelle benadert architectuur als een totaalkunstwerk waarin elk element — van dragende structuur tot detailafwerking — deel uitmaakt van een groter geheel. De strakke geometrie, de ritmiek van horizontale lijnen en de zorgvuldige positionering op het perceel tonen een architect die niet enkel bouwt, maar componeert. De woning is geen object op zich, maar een ruimtelijke ervaring die zich ontvouwt in relatie tot haar omgeving.

De kunstenaar als medeschepper
De aanwezigheid van kunstenaar Toon Vanmechelen als bouwheer en mededenker geeft deze woning een extra gelaagdheid. Dit is geen klassieke samenwerking waarbij kunst pas nadien wordt toegevoegd, maar een intrinsieke verweving van kunst en architectuur vanaf de eerste schets. De woning werd opgevat als een leef- en werkplek waarin artistieke expressie een vanzelfsprekende plaats krijgt.
De beeldhouwwerken en artistieke ingrepen, zowel in de tuin als in de overgangszones van de woning, functioneren niet als decoratie maar als ruimtelijke ankerpunten. Ze begeleiden de beweging doorheen het huis, creëren accenten en versterken de beleving van schaal en perspectief. De patio en voortuin worden zo verlengstukken van het atelier, terwijl het interieur een subtiele galerie wordt waarin kunst en dagelijks leven elkaar ontmoeten.

Architectuur, kunst en tuin in dialoog
Wat deze woning bijzonder maakt, is de continue dialoog tussen de rationele helderheid van de architectuur, de expressieve kracht van de kunst en de verstilde aanwezigheid van de tuin. Waar Nivelle structuur, rust en orde brengt, voegt Vanmechelen een meer intuïtieve, sculpturale laag toe. De tuin vormt daarin geen decor, maar een wezenlijk onderdeel van de woonbeleving.

Met grote zorg werd het domein aangelegd en onderhouden, niet volgens een strak Frans schema, noch volgens een uitgesproken Engelse traditie, maar veeleer vanuit het gevoel en de intuïtie van de eigenaar. Die persoonlijke benadering geeft de buitenruimte een bijzondere zachtheid en vanzelfsprekendheid. De bloei begint vroeg in het seizoen met de magnolia, waarna de tuin zich verder ontvouwt in een bijna continue opeenvolging van kleuren, texturen en geuren. Doorheen het jaar blijft zij in beweging, levendig en toch sereen.

Eens op het domein komt men in een oase van rust terecht, waarin de tuin een hoofdrol speelt. Grote glaspartijen kaderen zichten op het groen en op de aanwezige sculpturen, waardoor binnen en buiten, kunst en natuur, voortdurend met elkaar verweven blijven. De tuin verzacht de kracht van de architectuur, zonder haar te verzwakken, en versterkt tegelijk het contemplatieve karakter van de woning.

Een leefomgeving voor makers
De indeling en ruimtelijke opbouw van de woning verraden haar oorsprong als kunstenaarswoning. Naast de genereuze leefruimtes en slaapkamers is er expliciet ruimte voorzien voor creatie, reflectie en experiment. De aanwezigheid van een atelier en de flexibele invulling van verschillende ruimtes maken het geheel bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Tegelijk blijft de woning in haar opzet bijzonder helder en functioneel. De circulatie is logisch, de ruimtes zijn goed geproportioneerd en het daglicht wordt op een doordachte manier doorheen het huis geleid. Dit zorgt voor een leefkwaliteit die, ondanks de uitgesproken architecturale identiteit, bijzonder comfortabel en vanzelfsprekend aanvoelt.

Een erfstuk met toekomst
Hoewel de woning vandaag een energetische update vraagt, blijft de architecturale basis uitzonderlijk waardevol. De robuuste structuur en de sterke ontwerpvisie bieden een solide kader voor een hedendaagse interpretatie, waarbij duurzaamheid en comfort kunnen worden geïntegreerd zonder het karakter aan te tasten.

Deze woning is meer dan een plek om te wonen. Het is een erfstuk waarin architectuur, kunst en landschap elkaar versterken — een omgeving die inspireert, vertraagt en verdiept. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met een verhaal, een ziel en een uitgesproken identiteit.

Meer ontdekken?
Wil je graag thuiskomen in deze uitzonderlijke woning?
Contacteer mij dan snel voor meer info of een persoonlijk bezoek ter plaatse!

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.  

Financial

Cadastral income
1.189 €

Building

Type of property
House
Surface
196 m²
Constructed area
212 m²

Terrain

Plot size
756 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
10,22 m²; 6,63 m²; 10,89 m²; 12,84 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
928
EPC label
F
Unique code EPC
20251016-0003711092-RES-2

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Gorsemweg 276, 3800 Sint-Truiden

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.19% and an annual percentage rate of 5.54%, you pay 240 monthly repayments of 1,128.51 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public’s fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 275,516.45 euros.

Also interesting for you

View similar properties