Commercial for sale in Borgloon with 5 bedrooms

Topopbrengsteigendom met langdurige huurder Bpost en 3 ruime appartementen
op unieke locatie in het centrum van Borgloon

Bent u op zoek naar een zorgeloze en stabiele investering met een uitzonderlijke ligging?
Deze kwalitatieve opbrengsteigendom, volledig heropgebouwd in 2006, combineert een
uitzonderlijke ligging met solide huurinkomsten.

We onderscheiden het volgende:

Handelsruimte gelijkvloers (verhuurd aan Bpost)
* Uitstekende zichtbaarheid in het centrum
* Inclusief koer en bijgebouw
* Langdurige huurder met vernieuwd contract vanaf 1 oktober 2025
* Contract loopt 9 jaar
* Bpost bevestigde recent opnieuw hun engagement om langdurig op deze locatie
aanwezig te blijven

Drie ruime, lichtrijke appartementen met terras
1ste & 2de verdieping
* Twee moderne 2-slaapkamerappartementen
* Maar liefst ±105 m² woonoppervlakte
* Beide verhuurd
* EPC: Label B

3de verdieping:
* Gezellig 1-slaapkamerappartement
* Ongeveer 80 m² woonoppervlakte
* Eveneens verhuurd
* EPC: Label B

Elk appartement is voorzien van een privéterras, en het gebouw beschikt over een lift en
kelder met individuele bergingen.

Sterke rendementscijfers:
Totale maandelijkse huurinkomsten: € 4.000,00
Stabiele bezetting dankzij betrouwbare huurders

Extra:
Volledige heropbouw in 2006
Afwijking t.o.v. bouwvergunning: verdieping 1 en 2 werden dieper uitgevoerd dan oorspronkelijk
voorzien

Een opportuniteit voor de investeerder die kiest voor zekerheid én topligging.

Wenst U meer informatie over deze opbrengsteigendom of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.