Name: Land for sale in Pelt
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1145053
Price: 249000 EUR

Flanders

Plot size (m²)

Land for sale

PLUSPUNTEN + totaal perceeloppervlakte: 3.226 m² + bouwgrond lot 3: 996 m² + aanpalend weiland: 2.230 m² + prachtig gelegen + top locatie, dichtbij kanaal + ruime bouwvoorschriften + veel potentieel + Bosdecreet van toepassing + werfaansluiting reeds voorzien ALGEMEEN: Dit prachtig gelegen bouwperceel aan de Lommelsakker 12 in Pelt biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en talloze mogelijkheden. Het perceel is ideaal voor het bouwen van een open bebouwing en is perfect gelegen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Het is de ideale plek voor wie houdt van een landelijke sfeer, maar toch dicht bij de voorzieningen van de stad wil wonen. Kenmerken van het perceel:
<ul>
	<li>Ideale locatie: Gelegen in een rustige, groene omgeving, omringd door natuur, maar toch op korte afstand van het centrum van Pelt. Hier geniet u van alle voordelen van het buitenleven zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid.</li>
	<li>Open bebouwing: Het perceel is geschikt voor het bouwen van een ruime open bebouwing met  ruimte voor een grote tuin en eventueel bijgebouwen. De omvang van het perceel biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die helemaal aansluit bij uw wensen.</li>
	<li>Achterliggend weiland: Het extra weiland achter het perceel biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, het houden van dieren, of het creëren van een ruime en private buitenruimte.</li>
	<li>Werfkastaansluiting aanwezig: Er is reeds een werfkastaansluiting aanwezig, die eenvoudig kan worden overgenomen. Dit bespaart tijd en kosten tijdens de bouw.</li>
</ul>
Bouwvoorschriften:

<ul>
	<li>Bouwbreedte: 12 meter</li>
	<li>Bouwdiepte gelijkvloers: 17 meter</li>
	<li>Bouwdiepte verdieping: 12 meter</li>
	<li>Dakvorm: Vrij te bepalen</li>
	<li>Afwijkende bouwvoorschriften mogelijk: De mogelijkheden voor afwijkende bouwvoorschriften, zoals een kelder of zwembad, kunnen in overleg worden bekeken.</li>
</ul>
 Bijzonderheden:

<ul>
	<li>Privacy en veiligheid: Door de ligging aan een doodlopende straat biedt dit perceel de rust en veiligheid die u zoekt. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen of wie simpelweg van een rustige woonomgeving houdt.</li>
	<li>Omgeving: Geniet van de natuur rondom het perceel, ideaal voor wandelingen, fietsen of gewoon de rust van het platteland. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op een steenworp afstand.</li>
</ul>
Dit perceel biedt een unieke kans om een woning te realiseren die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Het biedt niet alleen de ruimte om te bouwen, maar ook de vrijheid om te genieten van een uitzonderlijke leefomgeving. FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. SUCCESVOL VERKOPEN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze. HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/ CONTACT: Wilt u graag meer informatie over dit uniek perceel op de Grote Heide? Contacteer dan Elke voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Tot binnenkort?

Floor

EPC label

ERA Tournier - Pelt

Ruime bouwgrond gelegen op een groene locatie dicht bij diverse invalswegen en een goede verbinding met Pelt, omliggende gemeentes, de Nederlandse grens en de N74 richting Hasselt. Langs de achtergelegen weg (Broeseinderdijk) is de grond ook toegankelijk. De algemene bouwvoorschriften van Pelt zijn van toepassing:
<ul><li>Gelijkvloers: 17 meter</li><li>1e verdieping: 12 meter</li><li>2 bouwlagen onder kroonlijst</li><li>Dakhelling: max 45° en nokhoogte 11 meter</li><li>Bijgebouwen: toegestaan onder voorwaarden met een maximum van 100m²</li><li>Vrij beroep en dienstverlening toegestaan (ondergeschikt aan bewoning)</li></ul>
Enkele troeven:

<ul><li>Grote perceeloppervlakte 16a62ca</li><li>Rustige en groene omgeving</li><li>Veel bebouwingsmogelijkheden</li><li>Toegankelijk via de Zonhoekstraat en Broeseinderdijk</li></ul>

Land for sale in Pelt

Description

Building

Terrain

Location

Urban planning

Location

Is this affordable for you?

Feasibility unknown

Prefer a tailor-made proposal?

Also interesting for you